案外人执行异议之诉 （2019）豫01民终20109号

案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案系由原告张晓宇作为买受人对已查封的登记在第三人乔德胜、孟凡各名下、位于××市××路××院××楼××单元××号房屋所提出的执行异议之诉，原告作为执行案外人，应当就其对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。关于原告就涉案房屋是否享有所有权的问题。《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。经庭审查明，原告张晓宇的母亲闫秋红在2013年9月30日代理原告张晓宇与第三人乔德胜、孟凡各签订了《房屋买卖协议》，该协议由双方签字摁印，均系真实意思表示，故对其合同效力该院依法予以确认，双方均应按照合同约定履行各自的义务。结合原告在庭审中提交的“购房发票、收到条和收条、房产证原件、物业费、水费、车位费收据和水、电、燃气费缴费

案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案系由原告张晓宇作为买受人对已查封的登记在第三人乔德胜、孟凡各名下、位于××市××路××院××楼××单元××号房屋所提出的执行异议之诉，原告作为执行案外人，应当就其对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。关于原告就涉案房屋是否享有所有权的问题。《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫01民终20109号上诉人(原审原告、执行案外人)：张晓宇。委托诉讼代理人：程习亮，河南陈州律师事务所律师。委托诉讼代理人：翟艳徽，郑州市管城区法宝法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、申请执行人）：胡景华。委托诉讼代理人：王保安，河南创力律师事务所律师。原审第三人（被执行人）：乔德胜。原审第三人（被执行人）：孟凡各。上诉人张晓宇因与被上……