房屋买卖合同纠纷 （2018）青01民终383号
裁判要旨
合同的双方当事人应严格依照合同的约定履行义务并享受权利，陈英与万通物业间签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，且合法有效，双方当事人理应依照合同约定全面履行各自的权利和义务。陈英依约履行了支付房款的义务，又将该商铺租赁给万通物业统一经营，但万通物业在经营期间将包含陈英商铺在内的所有商品出售给新华百货。经本院（2013）西行初字第5号行政判决书、西宁市中级人民法院（2013）宁行终字第17号行政判决书裁判，撤销西宁市住房保障和房产管理局作出的撤销陈英与青海万通物业发展有限公司签订的GF-2000-0171的《商品房买卖合同》登记备案的具体行政行为，撤销被告西宁市住房保障和房产管理局作出的新华百货的宁字第062375号房屋所有权证的具体行政行为，责令被告西宁市住房保障和房产管理局重新作出具体行政行为，该判决已发生法律效力。该商铺陈英签订合同及实际占有在先，并依约定支付了房款，无违约行为。根据《商品房买卖合同》的约定，万通物业作为出卖人应当依约履行由出卖人应当在商品房交付使用后120日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料提交产权登记机关备案的合同义务，故ＸＸ主张万通公司向房产
摘要
ＸＸ、青海万通物业发展有限公司等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省西宁市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）青01民终383号上诉人（原审原告、反诉被告）：ＸＸ,男，汉族，公民身份号码×××，1989年2月21日出生，无固定职业，住青海省西宁市。委托诉讼代理人：王燕，女，汉族，公民身份号码×××，1987年1月24日出生，住青海省西宁市。上诉人（原……