返还原物纠纷 （2016）鄂01民终4126号

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。杨正新称，1997年杨见平将其出资改建的祖屋拆除并当场承诺偿还一间房屋给杨正新，因杨见平否认存在承诺还给杨正新房屋一间的事实，杨正新也无充分证据予以证明，致使一审法院难以认定，故应由负有举证责任的杨正新承担不利法律后果。同时根据《中华人民共和国土地管理法》（1988年12月29日起施行）第三十八条规定，“农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。……。使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。”《中华人民共和国土地管理法》（1999年1月1日起施行）第六十二条规定，“农村村民建住宅，应当符合乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。”本案中杨见平虽提供了一份武汉市洪山区土地管理局颁发的土地使用证，但无落款时间，该证上宅基地面积和建筑结构与杨见平实际修建的房屋占地面积和建筑结构并不相符，且无其他审批材料、权属证明予以印证，致使一审

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。杨正新称，1997年杨见平将其出资改建的祖屋拆除并当场承诺偿还一间房屋给杨正新，因杨见平否认存在承诺还给杨正新房屋一间的事实，杨正新也无充分证据予以证明，致使一审法院难以认定，故应由负有举证责任的杨正新承担不利法律后果。同时根据《中华人民共和国土地管理法》（1988年12月29日起施行）第三十八条规定，“农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。……。使用

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终4126号上诉人（原审原告）：杨正新。委托代理人：杨正平。被上诉人（原审被告）：杨见平。委托代理人：张正平，鄂州市葛店法律服务所法律工作者。上诉人杨正新因与被上诉人杨见平返还原物纠纷一案，不服湖北省武汉市洪山区人民法院（2016）鄂0111民初278号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年6月22日受理后，依法组成合议庭审理了本案……