物业服务合同纠纷 （2014）佛中法民一终字第2095号

李凤贤没有提供证据证明星城公司未尽安保义务，但星城公司已当庭承认确实让扰乱人进入小区，只是狡辩称经李凤贤的同意，事实上，没有人会同意与其有矛盾并拿着汽油的人进入自己的家门。2012年7月之前李凤贤一直按时交纳管理费，只是在星城公司侵犯了李凤贤作为业主的合法权益之后，李凤贤才拒交管理费。因星城公司管理不善，致使李凤贤的生命受到威胁，2012年10月31日、同年11月3日、同年11月5日李凤贤有家不能归，不得不到酒店住了三天，遭受了经济损失和精神损失。三、星城公司将李凤贤的私人资料告诉与李凤贤有矛盾的人，没有尽到物业管理的职责，星城公司应当承担违约责任。星城公司也没有提供单据、明细清单证明公摊水电费的数额，其也没有将相关单据交给李凤贤，故李凤贤不清楚该费用是如何计算的。综上，请求二审法院依法判令：1.撤销原审判决，驳回星城公司的诉讼请求；2.由星城公司公开赔礼道歉，并赔偿李凤贤的经济损失和精神损失；3.由星城公司承担本案诉讼费用。被上诉人星城公司答辩称：一、李凤贤所称其家庭成员之间的矛盾，星城公司无法得知。二、李凤贤称星城公司的经理收取红包，让与李凤贤有矛盾的人进入小区不是事实，李凤贤也没

李凤贤没有提供证据证明星城公司未尽安保义务，但星城公司已当庭承认确实让扰乱人进入小区，只是狡辩称经李凤贤的同意，事实上，没有人会同意与其有矛盾并拿着汽油的人进入自己的家门。2012年7月之前李凤贤一直按时交纳管理费，只是在星城公司侵犯了李凤贤作为业主的合法权益之后，李凤贤才拒交管理费。因星城公司管理不善，致使李凤贤的生命受到威胁，2012年10月31日、同年11月3日、同年11月5日李凤贤有家不能归，不得不到酒店住了三天，遭受了经济损失和精神损失。三、星城公司将李凤贤的私人资料告诉与李凤贤有矛盾的人，没有尽到物业管理的职责，星城公司应当承担违约责任。星城公司也没有提供单据、明细清单证明公摊水电

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佛中法民一终字第2095号上诉人（原审被告）李凤贤，女，1971年7月3日出生，住广东省佛山市禅城区。委托代理人蔡杰明。被上诉人（原审原告）佛山市星城物业管理有限公司，住所地，注册号440602000013189。法定代表人ＸＸＸ，该公司董事长。委托代理人吴承铭。上诉人李凤贤因与被上诉人佛山市星城物业管理有限公司（以下简称星城公司）物业服务合同……