合同、无因管理、不当得利纠纷 （２０１９）内0105执异299号
裁判要旨
根据法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。 本案中，被执行人云利军在未依法取得房屋所有权的情况下，将案涉房屋以置换的形式转让给案外人王某，违反了法律的禁止性规定。 从案外人目前提供的证据来看，无法证明是涉案房屋的实际权利人。 本院要求天衡公司协助提取被执行人云利军独资经营的兴盛公司在其2018年度的房屋租金31万元并无不当。 故案外人提出的排除执行请求，本院不予支持。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百六十五条第一款第(一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定如下：驳回案外人王某的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 王剑军人民陪审员 宫 浩人民陪审员 张素芬 二〇一九年八月二十七日书 记 员 韩清会 来源：百度“
摘要
刘建新与云利军合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书
正文（节选）
呼和浩特市赛罕区人民法院执行裁定书（２０１９）内0105执异299号案外人：王某，住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：温立纲，内蒙古蒙信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵明程，内蒙古蒙信律师事务所律师。 申请执行人：刘建新，住内蒙古鄂尔多斯市。 被执行人：云利军，住呼和浩特市。 在本院执行申请执行人刘建新与被执行人云利军借款合同纠纷[案号:(2017)内0105执恢177号]一案中，案外人王某对本院……