合同纠纷 （2017）皖08民终1716号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，王厚福家拆老屋建新房时，拆除了与王柏坤家老屋之间的共界墙，导致王柏坤家受共界墙支撑的部分老屋失去支撑，在2016年7月雨季时发生部分倒塌。2016年7月15日，双方就房屋倒塌善后事宜在村委会协商并签订了协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，应合法有效。王厚福主张其是在胁迫的情形下签订协议，未举证证明，且协议是由王厚福执笔，又有村委会书记朱昆仑和村文书王彩霞作为见证人在协议上签字，并加盖有岳西县来榜镇黄泥村村民委员会公章，故对王厚福的抗辩意见，不予采纳。王厚福主张依据合同相对性，协议上无王柏坤签字，对其没有约束力，协议自始无效。2016年7月雨季时，王柏坤家老屋发生部分倒塌，王柏坤遂叫在外务工的三个儿子王灿平、王国平、王新平赶回老家处理老屋倒塌善后事宜。2016年7月15日，双方在村委会协商签订协议时，王柏坤亦在现场，在其三个儿子代其协

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，王厚福家拆老屋建新房时，拆除了与王柏坤家老屋之间的共界墙，导致王柏坤家受共界墙支撑的部分老屋失去支撑，在2016年7月雨季时发生部分倒塌。2016年7月15日，双方就房屋倒塌善后事宜在村委会协商并签订了协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，应合法有效。王厚福主张其是在胁迫的情形下签订协议，未举证证明，且协议是由王厚福执笔，又有村委会书记朱昆仑

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖08民终1716号上诉人（原审被告）：王厚福，男，1974年1月8日出生，汉族，住安徽省安庆市岳西县。被上诉人（原审原告）：王柏坤，男，1938年11月5日出生，汉族，住安徽省安庆市岳西县。委托诉讼代理人:方鲁生,安徽方鲁生律师事务所律师。原审被告：陈海霞，女，1980年5月10日出生，汉族，住安徽省安庆市岳西县。上诉人王厚福因与被上诉人王柏……