建筑设备租赁合同纠纷 （2021）黔03民终2132号

交通租赁站与苏中公司签订的租赁合同，不违反法律规定，应为有效，对当事人具有法律约束力，双方均应当按照约定履行义务。苏中公司租赁钢管、扣件、顶托等设备后，不按合同约定期限支付租金，其行为构成违约。交通租赁站诉请解除合同的理由成立，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”之规定，交通租赁站诉请支付尚欠租金58,856元的理由成立，予以支持。关于违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”之规定，交通租赁站请求支付以58,856元为基数，自2019年9月10日（即双方对账后的最后付款日期和金额）起至清偿之日止的违约金的理由成立，予以支持。合同约定的“若延期不付，甲方每日收取乙方租金总额的3%滞纳金”予以删除，视为没有约定违约金，且交通租赁站请求按每月2%计算，均明显过高。但苏中公司逾期未支付租金的违约行为，必然造成资金占用损失。根

交通租赁站与苏中公司签订的租赁合同，不违反法律规定，应为有效，对当事人具有法律约束力，双方均应当按照约定履行义务。苏中公司租赁钢管、扣件、顶托等设备后，不按合同约定期限支付租金，其行为构成违约。交通租赁站诉请解除合同的理由成立，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”之规定，交通租赁站诉请支付尚欠租金58,856元的理由成立，予以支持。关于违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终2132号上诉人（原审被告）：江苏省苏中建设集团股份有限公司。住所江苏省海安县。法定代表人：笪鸿鹄，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：仁怀市交通建筑设备租赁站。经营场所贵州省仁怀市盐津街道。经营者：邵功明，男，1972年9月8日出生，汉族，住贵州省仁怀市。委托诉讼代理人：郑兴婵，女，1998年6月2日出生，汉族，住贵州省仁怀市。原审……