确认合同无效纠纷 （2017）粤03民终11346号

张桂梅主张涉案的三处房产归张xx所有，其作为继承人有权提起本案诉讼，但张桂梅为证明涉案的三处房产归张xx所有，最主要的证据是形成于1952年的《土地房产所有证存根》，而该《土地房产所有证存根》来源于深圳市档案馆而非深圳市产权登记部门，且该《土地房产所有证存根》不足以证明其列明的张旭言所享有的房产就是本案争议的三处房产，或与本案争议的三处房产存在关联性。因此，张桂梅向一审法院提交的证据不足以证明张桂梅与本案具有利害关系，张桂梅的起诉应当驳回。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项，裁定：驳回张桂梅的起诉。本案案件受理费人民币100元，张桂梅在立案时已预交，待本裁定生效后，全额退还张桂梅。二审经审理查明：一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为：本案为确认合同无效纠纷案件。张桂梅在本案中请求确认StevenRobinLeung与新旺公司于2011年6月18日签订的《深圳市黄贝岭旧村改造拆迁安置赔偿协议》无效的主要理由是认为涉案三处房产归张xx所有，其系张xx继承人，涉案协议损害了其利益。而StevenRobinLe

张桂梅主张涉案的三处房产归张xx所有，其作为继承人有权提起本案诉讼，但张桂梅为证明涉案的三处房产归张xx所有，最主要的证据是形成于1952年的《土地房产所有证存根》，而该《土地房产所有证存根》来源于深圳市档案馆而非深圳市产权登记部门，且该《土地房产所有证存根》不足以证明其列明的张旭言所享有的房产就是本案争议的三处房产，或与本案争议的三处房产存在关联性。因此，张桂梅向一审法院提交的证据不足以证明张桂梅与本案具有利害关系，张桂梅的起诉应当驳回。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项，裁定：驳回张桂梅的起诉。本案案件受理费人民币1

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤03民终11346号上诉人（原审原告)：张桂梅，女，香港居民，1961年9月21日出生。委托诉讼代理人：冯向明，广东世纪华人律师事务所律师。被上诉人（原审被告):StevenRobinLeung,男，英国公民。委托诉讼代理人：孙哲剑，广东深信律师事务所律师。被上诉人（原审被告):新旺实业发展（深圳）有限公司，住所地：深圳市罗湖区黄贝岭靖轩办公……