物权保护纠纷 （2017）川0703民初5144号

从本案查明的事实分析，被告赖成尧先于原告赵明亮在潘建明处购买土地，按照赖成尧与潘建明协议中约定土地的四至范围，东面和北面均与潘建明的土地相邻。 赖成尧最先修建房屋，对修建房屋的范围，潘建明并未提出异议。 赵明亮在购买土地的时候，赖成尧与潘建明的房屋均已修建完毕。 在2012年赖成尧重新修建房屋时，赵明亮的房屋已经修建完毕。 虽然涪城国土局向第三人顾洪刚出具的《调查报告》中明确，赖成尧所建住房侵占赵明亮国有土地约30㎡，但根据之后涪城国土局向本院的回复中明确几方在修建中均出现位移及本院现场查看的情况来看，被告赖成尧修建房屋确实占用了原告部分土地，但并不必然得出被告侵占原告土地30㎡的结论。 本院对原告提交涪城国土局2015年11月9日向第三人顾洪刚作出关于《顾洪刚诉赖成尧侵占土地使用权的调查回复》载明，赖成尧所建住房侵占赵明亮国有土地约30㎡的结论不予采纳。 综上，原告土地缩小的原因是在潘建明履行土地转让协议的过程中，向原告交付的土地面积不足，而不是被告赖成尧故意侵占其土地。 被告赖成尧修建的房屋虽有超出其土地使用面积的情形，但其修建时不存在任何过错。 依照《中华人民共和国侵权责任法》

赵明亮与赖成尧、冯育成物权保护纠纷一审民事判决书

四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）川0703民初5144号 原告：赵明亮，男，汉族，生于1937年6月19日，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：王东，四川龙舟律师事务所律师。 被告：赖成尧，男，汉族，生于1952年9月16日，住绵阳市涪城区。 被告：冯育成，女，汉族，生于1950年2月12日，住绵阳市涪城区。 二被告共同委托诉讼代理人：张建福，四川蜀仁律师事务所律……