物权保护纠纷 （2021）粤02民终815号

金岸公司无须承担责任，却未查明金岸公司何时搬离、搬到什么位置、没有变更办公地址的原因，亦未有租赁合同、租金发票等证据予以证明，故一审法院认定事实不清。金岸公司、广基公司辩称在该地址的其中一个房间登记办公，并非涉案房屋，却未能举证证明，根据工商档案显示，广基公司的工商登记办公地址就是涉案房屋。彭宇出示的企业机读档案登记资料及工商档案均显示，广基公司住所地是涉案房屋，彭宇已经完成了举证责任，前述证据是国家机关依职权出具的公文书证，系原始证据和直接证据，其证明力高于当事人陈述及其他民事主体出具的证据，而且金岸公司与广基公司在工商部门登记涉案房屋为自己的办公地址，也属于民法中的自认。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条、《中华人民共和国公司登记管理条例》第十二条的规定，可推定涉案房屋是上述两公司的办事机构所在地。金岸公司、卢文伟、陈建辉属于《中华人民共和国侵权责任法》第八条规定中的共同侵权人，应当对涉案债务承担连带清偿责任。一审法院在主要事实认定不清的情况下，适用法律错误，只判决黄木腾承担全部责任，刘伟全承担部分连带责任，而没有判决金岸公司、卢文伟、陈建辉承担相应的责任有误。二

金岸公司无须承担责任，却未查明金岸公司何时搬离、搬到什么位置、没有变更办公地址的原因，亦未有租赁合同、租金发票等证据予以证明，故一审法院认定事实不清。金岸公司、广基公司辩称在该地址的其中一个房间登记办公，并非涉案房屋，却未能举证证明，根据工商档案显示，广基公司的工商登记办公地址就是涉案房屋。彭宇出示的企业机读档案登记资料及工商档案均显示，广基公司住所地是涉案房屋，彭宇已经完成了举证责任，前述证据是国家机关依职权出具的公文书证，系原始证据和直接证据，其证明力高于当事人陈述及其他民事主体出具的证据，而且金岸公司与广基公司在工商部门登记涉案房屋为自己的办公地址，也属于民法中的自认。根据《最高人民法院

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤02民终815号上诉人（原审原告）：彭宇，男，1976年11月11日出生，汉族，住广东省乳源瑶族自治县×××××××××××××。被上诉人（原审被告）：韶关市金岸机电设备有限公司。住所地：广东省韶关市武江区××××××××建华大厦A栋第二层写字楼第三室。法定代表人：陈建辉，该公司经理。被上诉人（原审被告）：卢文伟，男，1971年7月16日出生……