商品房销售合同纠纷 （2019）辽01民终12774号

崔柯鑫、续颖与华润公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，故认定为合法有效，各方当事人均应恪守履行。关于崔柯鑫、续颖提出华润公司交付的房屋存在质量问题一节。经一审法院依法委托辽宁省建设科学研究院司法鉴定所进行司法鉴定，该鉴定所作出的《司法鉴定检验报告书》中评定，北露台厨房烟道口高出露台地面1.19m，不满足在上人屋面、住户露台上时，应高出屋面或露台地面2m的要求；在烟道口4m之内有门窗，烟道口低于门口上皮1.16m，不满足应高于门窗上口0.60m的要求，故该烟道口设置不符合《住宅设计规范》（GB50096-2011）第6.8.5条规定。坡屋面卫生间竖向排气道屋顶风帽高度未超过坡屋顶窗户高度，不满足排水通气管出口在周围4m之内有门窗时，应高出门窗上口0.60m的要求，故该排气道屋顶风帽设置不符合《住宅设计规范》（GB50096-2011）第8.2.13条规定。住房和城乡建设部于2011年7月26日发布的第1039号《关于发布国家标准的公告》，其中载明：“现批准《住宅设计规范》为国家标准，编号为GB50096-2011，自2012

崔柯鑫、续颖与华润公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，故认定为合法有效，各方当事人均应恪守履行。关于崔柯鑫、续颖提出华润公司交付的房屋存在质量问题一节。经一审法院依法委托辽宁省建设科学研究院司法鉴定所进行司法鉴定，该鉴定所作出的《司法鉴定检验报告书》中评定，北露台厨房烟道口高出露台地面1.19m，不满足在上人屋面、住户露台上时，应高出屋面或露台地面2m的要求；在烟道口4m之内有门窗，烟道口低于门口上皮1.16m，不满足应高于门窗上口0.60m的要求，故该烟道口设置不符合《住宅设计规范》（GB50096-2011）第6.8.5条规定

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终12774号上诉人（原审原告）：崔柯鑫，男，1981年3月25日出生，汉族，住沈阳市和平区。上诉人（原审原告）：续颖，女，1983年2月18日出生，汉族，住沈阳市和平区。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：崔岩（崔柯鑫父亲），男，1954年3月8日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：柯妮华（崔柯鑫母亲），女，19……