承包地征收补偿费用分配纠纷 （2016）辽01民终5674号

原告和案外人胡绍庸与被告签订大棚协议，此协议系双方真实的意思表示，并不违反法律、法规的有关规定，也未侵害第三人的合法权益，故此协议合法有效，应受法律保护。原、被告双方应当按照协议的约定履行自己的义务。原告已按照协议书的约定，履行了交付土地的义务，被告也履行了交付租金的义务。故可以认定被告认可该份协议的内容，并积极履行。依据协议约定，地上物（大棚）如有征占地时，地上物赔偿（三个大棚）8万元，超出8万元的部分，归徐同春50%，胡绍庸、张树春50%。该协议内容可理解为三方当事人协商确定大棚系由被告建设，所以将大棚作价8万元（待拆迁补偿时）归属被告，超出8万元的补偿部分由当事人分劈。该协议是当事人真实意思表示，予以认定。现被告收到征收补偿金共计820125元，故被告应给付原告和胡绍庸征收补偿金370062.5元[（820125元-80000元）×50%]。因原告与案外人胡绍庸约定该地上物补偿款项二人按照各自承包土地面积比例进行分劈，原告承包2.75亩，案外人胡绍庸承包1.65亩，故被告应给付原告征收补偿金231289元[370062.5元÷(2.75亩+1.65亩)×2.75亩]。关于被告提出

原告和案外人胡绍庸与被告签订大棚协议，此协议系双方真实的意思表示，并不违反法律、法规的有关规定，也未侵害第三人的合法权益，故此协议合法有效，应受法律保护。原、被告双方应当按照协议的约定履行自己的义务。原告已按照协议书的约定，履行了交付土地的义务，被告也履行了交付租金的义务。故可以认定被告认可该份协议的内容，并积极履行。依据协议约定，地上物（大棚）如有征占地时，地上物赔偿（三个大棚）8万元，超出8万元的部分，归徐同春50%，胡绍庸、张树春50%。该协议内容可理解为三方当事人协商确定大棚系由被告建设，所以将大棚作价8万元（待拆迁补偿时）归属被告，超出8万元的补偿部分由当事人分劈。该协议是当事人真实

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2016]辽01民终5674号上诉人（原审被告）：徐桐春，男，1938年7月8日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托代理人：徐衍衡，男，1974年10月4日出生，汉族。委托代理人：徐代荣，女，1955年2月6日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：张树春，男，1968年5月6日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托代理人：马林，系沈阳市于洪区于洪法律服务所法律工作者。……