房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0109民初8331号
裁判要旨
原告与被告安嘉公司之间的房屋租赁合同成立且合法有效，对双方均具有约束力。 在原告按约支付了一年的房租后，因被告安嘉公司与房屋所有权人之间的房屋租赁合同解除，故房屋所有权人在案涉的租赁期内收回了房屋，原告于2019年5月10日从房屋中搬离，导致原、被告之间的房屋租赁合同因此解除。 原告与被告安嘉公司之间的房屋租赁合同解除时由于安嘉公司的违约行为造成，故其依约应向原告退还剩余期间的租金及押金，并向原告支付相当于一个月的租金作为违约金。 被告贺灿达系安嘉公司的唯一股东，其未能提供证据证明公司财产独立于其个人财产的，故应对安嘉公司的案涉债务承担连带责任。 综上，现原告变更后的诉讼请求，于法有据，且未加重被告的负担，故本院予以支持。 两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告主张的事实及诉讼请求自行放弃抗辩的权利。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、杭州安嘉置业有限公司于本判决生效后十日内返还王东升房租4100元、退还押金3000元，并支
摘要
王东升与杭州安嘉置业有限公司、贺灿达房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0109民初8331号 原告王东升，男，1993年9月2日出生，汉族，住浙江省宁海县。 被告杭州安嘉置业有限公司，统一社会信用代码91330109MA2B1TC87W，住所地浙江省杭州市萧山区宁围街道港汇中心1幢2603室。 法定代表人贺灿达。 被告贺灿达，男，1995年5月1日出生，住浙江省杭州市萧山区。 原告王东升诉被告杭州安嘉置……