农村土地承包合同纠纷 （2019）京02民终14404号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，李洪录要求东南研垡村经合社返还已经支付的土地承包费95万元并支付利息，李洪录称涉案土地在签署合同时并未确定四至，且东南研垡村经合社未向其交付土地，称涉案《土地租赁合同》并未实际履行且已解除，故要求东南研垡村经合社返还全部的承包费。就涉案土地是否交付问题，一审法院认为：《农村土地承包法》第五十二条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。根据一审法院审查，东南研垡村经合社与李洪录签署合同的时间为2014年7月18日，东南研垡村经合社在2014年6月履行了民主议定程序并报经魏善庄镇人民政府审批，其虽未提交土地交付的证据，但根据2016年3月17日《终止合同协议书》中载明“东南研垡村经合社收回李洪录所租赁的土地”，根据该协议书面意思表示，东南研垡村经合社系从2016年3月17日收回涉案承包土地，根据高度盖然性原则应当认定东南研垡村经合社在签署承包合同之后交付

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，李洪录要求东南研垡村经合社返还已经支付的土地承包费95万元并支付利息，李洪录称涉案土地在签署合同时并未确定四至，且东南研垡村经合社未向其交付土地，称涉案《土地租赁合同》并未实际履行且已解除，故要求东南研垡村经合社返还全部的承包费。就涉案土地是否交付问题，一审法院认为：《农村土地承包法》第五十二条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。根据一审法院审查，东南研

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终14404号上诉人（原审原告）：李洪录，男，1973年5月19日出生，汉族，无业，住内蒙古自治区锡林郭勒盟正蓝旗上都镇上都音高勒区。委托诉讼代理人：黄茜，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：杲杨，北京市北斗鼎铭（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市大兴区魏善庄镇东南研垡村股份经济合作社，住所地北京市大兴区魏善庄镇……