农村土地承包合同纠纷 （2015）三中民（商）终字第11165号

1998年3月1日，夏各庄合作社作为甲方与作为乙方的于永利签订《土地承包合同书》。该合同第一条约定，甲方将集体土地（见表），发包给乙方种植粮食作物。其下表格包括耕地座落、四至、长度、宽度、亩数、地面附着物六项，四至又分东至、西至、南至、北至。其中耕地座落下方手写“教学楼西”字样，亩数下方手写“1.40”字样。表格其他内容均为空白。合同第三条承包年限及承包费收取办法第1项约定，承包期自1998年3月1日至2027年9月1日止，承包期30年。在本案审理过程中，于永利与夏各庄合作社对前述《土地承包合同书》的真实性均予认可，亦均认可合同约定的1.4亩承包地是以户为单位、按人头分的口粮田，于永利家四口人，人均分得口粮田0.35亩。承包合同中手写的教学楼西，是于永利签订合同当年，即1998年分得的口粮座落地块名称。之后于永利经营的承包地座落，根据当年的分地结果确认，抽勾号也在变化。对分地情况，于永利称从1999至2002年一年一调整地块位置，每年重新抽勾，于永利按着同样的面积、不同的抽勾号、不同的地块位置继续承包经营；2003年至2007年改为五年调整一次，地块位置和抽勾号都发生变化，但面积不变；

1998年3月1日，夏各庄合作社作为甲方与作为乙方的于永利签订《土地承包合同书》。该合同第一条约定，甲方将集体土地（见表），发包给乙方种植粮食作物。其下表格包括耕地座落、四至、长度、宽度、亩数、地面附着物六项，四至又分东至、西至、南至、北至。其中耕地座落下方手写“教学楼西”字样，亩数下方手写“1.40”字样。表格其他内容均为空白。合同第三条承包年限及承包费收取办法第1项约定，承包期自1998年3月1日至2027年9月1日止，承包期30年。在本案审理过程中，于永利与夏各庄合作社对前述《土地承包合同书》的真实性均予认可，亦均认可合同约定的1.4亩承包地是以户为单位、按人头分的口粮田，于永利家四口人

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）三中民（商）终字第11165号上诉人（原审原告）于永利（曾用名于勇立），男，1968年7月23日出生。被上诉人（原审被告）北京市平谷区夏各庄镇夏各庄村经济合作社，住所地北京市平谷区夏各庄镇夏各庄村。法定代表人刘义，社长。委托代理人赵华，北京市方桥律师事务所律师。委托代人何小然，北京市方桥律师事务所律师。上诉人于永利因与被上诉人北京市平谷区夏各庄镇……