财产损害赔偿纠纷 （2015）佛中法民一终字第2549号

本案二审争议的焦点为吴剑腾的责任问题。首先，吴剑腾与威尔特公司签订的《租赁合同》约定，承租期间吴剑腾负责提供用电和生活用水。按照通常理解，提供用电意味着由吴剑腾安装包括电线在内的电力设施。其次，苏斌焕二审提交的证据反映吴剑腾出租的涉案厂房在2007年是由案外人佛山市顺德区盛伦塑胶贸易有限公司经营使用，而吴剑腾一审提交的《杏坛镇城建办场地审核表》所载的企业名称是杏坛镇盛伦塑胶贸易有限公司，申请日期是2007年12月26日，正是佛山市顺德区盛伦塑胶贸易有限公司在该住所地经营期间内，该两份证据互相印证，反映威尔特公司承租的涉案厂房在2007年已作为经营场所投入使用，而电力照明是使用的必要条件，因此，厂房内的电线在2007年已安装完毕是应有之义，理应不可能由后来的承租方威尔特公司铺设电线。最后，关于《询问笔录》问题。虽然吴某陈述称承租方负责所租厂房内的主线路（包括厂房内两边内靠墙的照明用电以及预留设备用电的电线开关接插口）的安装建设，由承租方聘请有电工专业资格证的电工安装，具体通电时间是2010年2月份春节之后，但根据吴某同时在该笔录“因为三个股东在筹措注册资本上意见不统一，经多次协商无法达成

本案二审争议的焦点为吴剑腾的责任问题。首先，吴剑腾与威尔特公司签订的《租赁合同》约定，承租期间吴剑腾负责提供用电和生活用水。按照通常理解，提供用电意味着由吴剑腾安装包括电线在内的电力设施。其次，苏斌焕二审提交的证据反映吴剑腾出租的涉案厂房在2007年是由案外人佛山市顺德区盛伦塑胶贸易有限公司经营使用，而吴剑腾一审提交的《杏坛镇城建办场地审核表》所载的企业名称是杏坛镇盛伦塑胶贸易有限公司，申请日期是2007年12月26日，正是佛山市顺德区盛伦塑胶贸易有限公司在该住所地经营期间内，该两份证据互相印证，反映威尔特公司承租的涉案厂房在2007年已作为经营场所投入使用，而电力照明是使用的必要条件，因此，

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佛中法民一终字第2549号上诉人（原审原告）苏斌焕，男，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码×××4716。委托代理人尹艳萍，广东东立律师事务所律师。被上诉人（原审被告）佛山市威尔特五金电器制造有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人刘保妹。被上诉人（原审被告）吴剑腾，男，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码×××4758。委托代……