房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）黑81民终780号

原告李均花与裕鹿实业公司签订的《房屋置换协议》，系原、被告真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。因裕鹿实业公司现变更登记为裕鹿集团公司，根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，裕鹿实业公司与李均花签订的合同应由裕鹿集团公司承继。根据合同性质及合同履行情况，本案案由应为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”本案中，办理不动产产权登记的义务主体应是被告恒进房地产公司，虽然恒进房地产公司是合同以外的第三人，但其已为李均花出具发票，并办理了涉案房屋的不动产初始登记，并同意为李均花办理不动产登记手续，因鉴于此，原告要求被告恒进房地产公司办理及不动产产权登记的请求，是被告恒进房地产公司的附随义务，应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十五条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”被告恒进房地产公司做为合同以外的第三人向本案合同中的原告履

黑龙江农垦兴凯湖裕鹿集团有限公司、黑龙江省牡丹江农垦恒进房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

黑龙江省农垦中级法院民 事 判 决 书（2018）黑81民终780号上诉人（原审被告）：黑龙江农垦兴凯湖裕鹿集团有限公司。法定代表人：刘为荣，该公司董事长。上诉人（原审被告）：黑龙江省牡丹江农垦恒进房地产开发有限公司。法定代表人：逯凤鸣，该公司经理。二上诉人共同委托诉讼代理人：王宝富，黑龙江王宝富律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李均花，女，汉族，退休工人。委托诉讼代理人：随喜旺（被上诉人之子……