房屋买卖合同纠纷 （2019）桂0105民初2430号
裁判要旨
当事人的合法权益，受法律保护；民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。 原告与被告陈玉玲均有缔约能力，双方签订的《房屋买卖合同》系各方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律和行政法规的强制性规定，也不违背公共秩序和善良风俗，是合法有效的合同，对双方当事人均有约束力。 案涉房屋原属陈玉玲与李家杏共同共有，在李家杏死亡后，没有证据证明案涉房屋已经分割的，则该房屋由陈玉玲、李扬、李虹共同共有。 现被告李扬、李虹追认被告陈玉玲签订的《房屋买卖合同》和处分房屋行为，合法有据，本院予以确认。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，由《中华人民共和国合同法》第一百零七条，明文规定。 根据原告与被告陈玉玲签订的《房屋买卖合同》约定，被告陈玉玲应履行协助原告办理将案涉房屋所有权的变更登记至原告名下的义务；李家杏死亡后，案涉房屋的共有人李扬、李虹同意被告陈玉玲处分房屋的，他们也负有协助原告将案涉房屋所有权变更登记到原告名下的义务。 原告提出的由三被告协助将案涉房屋所有权变更登记至原告名下的诉讼请求，合法有据，本院予以
摘要
彭国林与陈玉玲、李扬房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初2430号 原告：彭国林，男，1984年1月17日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：张碧英，广西国海律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钱功文，广西国海律师事务所实习律师。 被告：陈玉玲，女，1939年1月12日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：李扬，男，1968年10月20日出生，汉族，住南宁市……