确认合同无效纠纷 （2016）桂11民终306号

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十三条“下列事实，当事人无须举证证明：（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；”的规定，已经法院生效裁判文书确认的事实，可以作为案件的定案依据。本案中，生效贺州市八步区人民法院（2015）贺八民二初字第1325号民事判决已然认定吕德英与张家源口头达成的房屋买卖合同合法有效。现上诉人黎有春并不能提供充分的相反证据予以推翻，故黎有春请求法院确认吕德英与张家源口头达成的房屋买卖合同无效的诉请理据不足。且就房屋买卖本身来说，该房虽登记在上诉人名下，但属于夫妻共同财产，夫妻均有平等的处分权。张家源在与吕德英达成房屋买卖的口头协议以后，依约支付了全部价款，吕德英亦将房屋交付给了张家源使用，并将房产证及其他相关资料一并交付给张家源。张家源取得该房屋所有权于法有据，一审判决并无不当。如上诉人认为其权益收到了侵害，可以向吕德英主张权利。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，实体处理结果正确，上诉人上诉请求理据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十三条“下列事实，当事人无须举证证明：（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；”的规定，已经法院生效裁判文书确认的事实，可以作为案件的定案依据。本案中，生效贺州市八步区人民法院（2015）贺八民二初字第1325号民事判决已然认定吕德英与张家源口头达成的房屋买卖合同合法有效。现上诉人黎有春并不能提供充分的相反证据予以推翻，故黎有春请求法院确认吕德英与张家源口头达成的房屋买卖合同无效的诉请理据不足。且就房屋买卖本身来说，该房虽登记在上诉人名下，但属于夫妻共同财产，夫妻均有平等的处分权。张家源在与吕德英达成房屋买卖的口头协议以后

广西壮族自治区贺州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂11民终306号上诉人（一审原告）：黎有春。委托代理人：吴海波，广西宏民律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：张家源。委托代理人：赖永锡。被上诉人（一审被告）：吕德英。上诉人黎有春因与被上诉人张家源、吕德英确认合同无效纠纷一案，不服贺州市八步区人民法院（2015）贺八民二初字第1442号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成由代理审判……