合同纠纷 （2015）筑民一终字第805号

本案《协议书》中涉及的240平方米房屋系《财产赠与说明》中养殖场拆迁安置所得，对此各方当事人均不持异议。而养殖场的权属问题已经本院（2015）筑民二（商）终字第758号民事判决认定属于上诉人黄亮琼的个人财产，故以养殖场拆迁所得的240平方米房屋也属于上诉人黄亮琼个人财产。《协议书》约定：“拆迁所得的房屋240平方米，其中120平方米房屋产权办成胡尚平名下为夫妻双方共同拥有”，该约定的性质属于将黄亮琼个人所有的财产部分赠与给胡尚平，双方形成赠与法律关系。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第六条“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理”、《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定，本案争议房屋并未登记在被上诉人胡尚平名下，权利尚未发生转移，上诉人要求撤销《协议书》的主张符合法律规定，本院予以支持。综上，原判认定事实不清，适用法律不当，应予改判，据此，依照《最高人民法院关

本案《协议书》中涉及的240平方米房屋系《财产赠与说明》中养殖场拆迁安置所得，对此各方当事人均不持异议。而养殖场的权属问题已经本院（2015）筑民二（商）终字第758号民事判决认定属于上诉人黄亮琼的个人财产，故以养殖场拆迁所得的240平方米房屋也属于上诉人黄亮琼个人财产。《协议书》约定：“拆迁所得的房屋240平方米，其中120平方米房屋产权办成胡尚平名下为夫妻双方共同拥有”，该约定的性质属于将黄亮琼个人所有的财产部分赠与给胡尚平，双方形成赠与法律关系。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第六条“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）筑民一终字第805号上诉人（原审原告）黄亮琼，女，1958年9月11日出生，汉族，农民。委托代理人赖远飞，贵阳市白云区艳山红镇法律服务所法律工作者。委托代理人田敏，贵阳市白云区艳山红镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）胡尚平，男，1962年2月28日出生，汉族，农民。原审第三人吴勇，男，1983年1月20日出生，汉族，农民，住址同上，系……