不动产登记纠纷 （2019）鲁1425民初2257号
裁判要旨
两份《商品房买卖合同》，是买卖双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第三款规定，“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。” 现柴淑文根据上述《商品房买卖合同》请求齐齐发房地产公司为其办理房屋不动产证并支付逾期办证违约金856元，符合合同约定，本院予以支持。 综上所述，依照以上法律规定及《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十二条、第一百五十二条规定，判决如下： 一、山东齐齐发大市场房地产有限公司公司于本判决生效之日起三十日内为柴淑文办理齐河经济开发区两处商品房不动产证； 二、山东齐齐发大市场房地产有限公司于本判决生效后七日内给付柴淑文逾期办证违约金856元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计25元，由山东齐齐发大市场房地产有限公司负担。
摘要
柴淑文与山东齐齐发大市场房地产有限公司不动产登记纠纷民事判决书
正文（节选）
山东省齐河县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1425民初2257号 原告：柴淑文，女，汉族，1948年5月25日出生，住河北省沙河市。 被告：山东齐齐发大市场房地产有限公司,住所地山东齐河经济开发区。 法定代表人：谢杰涌，该公司董事长。 委托诉讼代理人：苑伟伟，女，汉族，1981年7月10日出生，住齐河县,该公司法务。 原告柴淑文与被告山东齐齐发大市场房地产有限公司（以下简称齐……