财产损害赔偿纠纷 （2016）辽09民终174号

因不动产毁损给权利人造成损失的，权利人可以请求损害赔偿。张健所有的房屋因楼上漏水而遭到损失，中顺置业公司对张健房屋漏水的事实予以认可，故应由中顺置业公司承担张健请求的赔偿责任。关于张健请求的壁纸损失一节，依据阜新市海州区滨河欧派壁纸店出具的收据，确定为4688元。关于张健请求的厨房、卫生间集成吊顶损失一节，依据阜新友邦MSO集成吊顶产品订购合同及收款收据，结合当事人请求，确定为7047元。关于张健请求的墙表及客厅吊顶损失一节，第一次装修时，依据金海艺都建筑装饰工程有限公司的工程报价表，装修费用确定为18971.15元，现因漏水导致部分装修损坏，需要拆卸及重新修复，依据张健房屋的具体工程量，结合金海艺都建筑装饰工程有限公司的工程报价表，综合确定为22582.67元。关于张健请求的供热费一节，因张健已经交纳2015-2016年的供热费3330元，但因房屋漏水需要重新装修，张健无法享受到供热待遇，故张健张健的供热损失应由中顺置业公司承担。关于张健请求的房屋租赁费一节，因房屋漏水，导致张健延迟入住，依据张健提供的房屋租赁协议及房屋损失情况，本院酌定为5000元（1000元／月×5个月）。依照《

因不动产毁损给权利人造成损失的，权利人可以请求损害赔偿。张健所有的房屋因楼上漏水而遭到损失，中顺置业公司对张健房屋漏水的事实予以认可，故应由中顺置业公司承担张健请求的赔偿责任。关于张健请求的壁纸损失一节，依据阜新市海州区滨河欧派壁纸店出具的收据，确定为4688元。关于张健请求的厨房、卫生间集成吊顶损失一节，依据阜新友邦MSO集成吊顶产品订购合同及收款收据，结合当事人请求，确定为7047元。关于张健请求的墙表及客厅吊顶损失一节，第一次装修时，依据金海艺都建筑装饰工程有限公司的工程报价表，装修费用确定为18971.15元，现因漏水导致部分装修损坏，需要拆卸及重新修复，依据张健房屋的具体工程量，结合

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽09民终174号上诉人（原审被告）阜新中顺置业有限公司。法定代表人范家文，系该公司总经理。委托代理人李哲，系阜新中顺置业有限公司职工。被上诉人（原审原告）张健。上诉人阜新中顺置业有限公司（以下简称中顺置业公司）与被上诉人张健因财产损害赔偿纠纷一案，不服阜新市细河区人民法院（2015）阜细民一初字第00643号民事判决，向本院提起上诉。本院依法……