排除妨害纠纷 （2016）苏03民终3562号

徐孝忠虽提供了房屋所有权证并申请法院调取建房占地清理登记表欲证明徐孝敬在公共用地上建造墙体，但涉案宅基地四至未定点无法实际测量，导致权利范围界限不清，双方争议的实质是宅基地使用权纠纷。依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。根据上述规定，双方对土地使用权的争议及违法占地的处理问题纠纷不属于人民法院民事案件受案范围。其次，《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。徐孝忠认为徐孝敬建造的墙体系违章建筑，但如系违章建筑，徐孝忠可向相关部门反映，由其依照法律法规，对徐孝敬作出处罚，责令限期拆除违章建筑物。最后，徐孝忠认为徐孝敬占用公共通道，影响其出行。不动产所有人或使用人对相邻另一方不动产利用的扩张应承担必要的忍受

徐孝忠虽提供了房屋所有权证并申请法院调取建房占地清理登记表欲证明徐孝敬在公共用地上建造墙体，但涉案宅基地四至未定点无法实际测量，导致权利范围界限不清，双方争议的实质是宅基地使用权纠纷。依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。根据上述规定，双方对土地使用权的争议及违法占地的处理问题纠纷不属于人民法院民事案件受案范围。其次，《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，农村村民

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏03民终3562号上诉人（原审原告）：徐孝忠。委托诉讼代理人：陈永，徐州市铜山区汉王法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：徐孝敬。委托诉讼代理人：潘洪伟。委托诉讼代理人：张晓芝，江苏淮海明镜律师事务所律师。上诉人徐孝忠因与被上诉人徐孝敬排除妨害纠纷一案，不服徐州市铜山区人民法院（2016）苏0312民初1385号民事裁定，向本院提起上诉……