排除妨害纠纷 （2014）淮中民申字第0071号

2011年6月14日，淮安市工人文化宫与利佳公司签订租赁协议，将拥有合法产权的商业用房（商铺）租赁给利佳公司经营管理。2012年2月29日，利佳公司与美力富齐公司签订租赁合同，将位于淮安市清浦区河南东路28号房屋1、2、5层及顶层出租给美力富齐公司，将从淮安市工人文化宫处租赁的3、4层（扣除淮安市工人文化宫留用部分）房屋交给美力富齐公司经营。2011年12月30日，美力富齐公司与晒晚公司签订租赁合同，将淮安市清浦区环城东路西侧文化宫地块“台北CITY不夜城”（暂定）内三层3002号出租给晒晚作为商业使用。因利佳公司未按约支付租金，淮安市工人文化宫于2013年11月18日起诉要求解除与利佳公司的房屋租赁协议，利佳公司将房屋腾空交还淮安市工人文化宫并支付房屋租金。淮安市清浦区人民法院于2013年11月28日作出（2013）浦民初字第3930号民事判决：一、解除淮安市工人文化宫与利佳公司于2011年6月14日签订的租赁协议；二、利佳公司立即将其承租的位于淮安市清浦区河南东路28号工人文化宫（即文化宫·运河明珠-文化宫）一层紧邻正门厅西侧建筑面积500平方米房屋、三至四层房屋（淮安市工人文化宫

2011年6月14日，淮安市工人文化宫与利佳公司签订租赁协议，将拥有合法产权的商业用房（商铺）租赁给利佳公司经营管理。2012年2月29日，利佳公司与美力富齐公司签订租赁合同，将位于淮安市清浦区河南东路28号房屋1、2、5层及顶层出租给美力富齐公司，将从淮安市工人文化宫处租赁的3、4层（扣除淮安市工人文化宫留用部分）房屋交给美力富齐公司经营。2011年12月30日，美力富齐公司与晒晚公司签订租赁合同，将淮安市清浦区环城东路西侧文化宫地块“台北CITY不夜城”（暂定）内三层3002号出租给晒晚作为商业使用。因利佳公司未按约支付租金，淮安市工人文化宫于2013年11月18日起诉要求解除与利佳公司的

江苏省淮安市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2014）淮中民申字第0071号 再审申请人（原审第三人）淮安美力富齐商业经营管理有限公司。 法定代表人林文忠。 委托代理人张爱华。 委托代理人张良山。 被申请人（原审原告）淮安市工人文化宫。 法定代表人耿志浩。 委托代理人吕德光。 委托代理人宋崇迪。 被申请人（原审被告）淮安市晒晚娱乐企业管理有限公司。 法定代表人杜浩。 委托代理人齐林建。 淮安市……