农村土地承包合同纠纷 （2016）新23民终1246号

首先，原告李万红与被告鸡心梁村委会签订的土地承包合同后，双方在履行过程中，因政府征收的客观事实，致使其中27亩机动地原告无法继续耕种，无法实现合同的目的，据此法院判决解除原、被告土地承包合同中被征收的27亩承包土地部分，所以并非由被告终止其与原告的土地承包合同，承包合同无法继续履行并不是被告的过错，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告无法继续耕种27亩承包地的责任不在于被告，故不应由被告承担赔偿损失的违约责任；其次，原告主张无法继续耕种的合同损失108000元，该合同损失系预期利润，即可得利益，是指在合同适当履行以后可以实现和取得的财产利益，原告主张未来10年经营土地的预期利润，由于土地承包合同没有继续履行，各方均未投资，且原告并未对承包土地进行改良、平整等大量投入，故原告要求被告赔偿提前终止土地承包合同造成的损失108000元，无事实根据；再者，原告向法庭提供的证据不足以证明因其无法继续耕种造成合同损失108000元的事实，则由负有举证证明责任的原告承担不利的后

首先，原告李万红与被告鸡心梁村委会签订的土地承包合同后，双方在履行过程中，因政府征收的客观事实，致使其中27亩机动地原告无法继续耕种，无法实现合同的目的，据此法院判决解除原、被告土地承包合同中被征收的27亩承包土地部分，所以并非由被告终止其与原告的土地承包合同，承包合同无法继续履行并不是被告的过错，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告无法继续耕种27亩承包地的责任不在于被告，故不应由被告承担赔偿损失的违约责任；其次，原告主张无法继续耕种的合同损失108000元，该合同损失

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新23民终1246号上诉人(原审原告)：李万红，男，1963年6月17日出生，现住木垒县。被上诉人(原审被告)：木垒县东城镇鸡心梁村村民委员会，住所地：木垒县东城镇鸡心梁村。法定代表人：加那尔·霍加巴依，该村村委会主任。上诉人李万红因与被上诉人木垒县东城镇鸡心梁村村民委员会农村土地承包合同纠纷一案，不服木垒县人民法院（2016……