继承纠纷 （2017）苏06民终1713号

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同。自成立时生效。”，第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”；《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”本案被继承人邵秀珍请证人陆某代书的“协议书”，内容主要包含二层意思：一是将其所有的房屋，赠与吴某7；二是邵秀珍今后的生养死葬，仍由各子女负担。该“协议书”性质上是一份赠与房屋协议，即邵秀珍生前将讼争房屋赠与给吴某7，吴某7签名表示接受，该赠与协议双方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同。自成立时生效。”，第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”；《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终1713号上诉人（原审原告）：吴某1，男，1948年9月16日出生，汉族，住海门市。被上诉人（原审被告）：吴某7（曾用名吴菊萍），男，1964年2月25日出生，汉族，住海门市。委托诉讼代理人：梁小刚，男，1955年2月19日出生，住海门市。原审原告：吴某2，男，1950年11月23日出生，汉族，住海门市。原审原告：吴某3，女，1952……