债权转让合同纠纷 （2019）宁01民终3404号

涉案房屋(御景湖城14-1-1804室)系被告正丰房地产公司开发建设，被告正丰房地产公司对涉案房屋具有处分权利。虽被告正丰建筑公司同意将涉案房屋(御景湖城14-1-1804室)抵顶给被告张特，张特又将该房屋抵顶给原告杨金平，原告杨金平又将涉案房屋出售给陈银银，但原告提交证据不足以证实被告正丰房地产公司同意将该房屋抵顶被告正丰建筑公司工程款的事实，且被告正丰房地产公司已将涉案房屋出售给案外人司小娥，亦备案至司小娥名下，即已对涉案房屋进行了处分。综上所述，原告要求被告将涉案房屋过户给其指定的受让方陈银银，并办理入住手续及过户费由被告承担的诉求，不予支持。综上，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告杨金平的全部诉讼请求。 二审审理中，上诉人提交一份证据：宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2019）宁0106民初1873号民事判决书一份， 欲证明银川市金凤区人民法院（2019）宁0106民初1873号民事判决书认定涉案房屋已经抵顶了上诉人工程款467162元，并将涉案房屋抵顶的价值从张特欠上诉人的工程款中予以扣除，涉案房屋抵顶已经完成，本案中上诉人的请求应当支持。 正丰

涉案房屋(御景湖城14-1-1804室)系被告正丰房地产公司开发建设，被告正丰房地产公司对涉案房屋具有处分权利。虽被告正丰建筑公司同意将涉案房屋(御景湖城14-1-1804室)抵顶给被告张特，张特又将该房屋抵顶给原告杨金平，原告杨金平又将涉案房屋出售给陈银银，但原告提交证据不足以证实被告正丰房地产公司同意将该房屋抵顶被告正丰建筑公司工程款的事实，且被告正丰房地产公司已将涉案房屋出售给案外人司小娥，亦备案至司小娥名下，即已对涉案房屋进行了处分。综上所述，原告要求被告将涉案房屋过户给其指定的受让方陈银银，并办理入住手续及过户费由被告承担的诉求，不予支持。综上，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民终3404号 上诉人（原审原告）：杨金平，男，1981年6月28日出生，回族，住宁夏回族自治区固原市。 委托诉讼代理人：韩国明，宁夏善知律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：宁夏正丰房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市。 法定代表人：郑子盛，系公司总经理。 委托诉讼代理人：陈军，宁夏方和圆律师事务所律师。 被上诉……