债务转移合同纠纷 （2016）豫14民终592号

合法的借贷关系受法律保护。王雪丽与刘亮、亮达皇都房地产公司签订的借款合同、借款借据、收款收据及承诺书，是双方真实意思表示，不违反法律规定。王雪丽按约定将借款49万元交付给亮达皇都房地产公司指定的账户上，亮达皇都房地产公司单方违约，未按期偿还其本息，双方约定月息为1.5%，如不能按期还款，应向出借人支付借款金额百分之二十的违约金，不符合法律规定，应按月利率2%计算利息，王雪丽请求亮达皇都房地产公司偿还本金、利息及违约金，部分符合法律规定，应予支持。亮达皇都房地产公司未支付的第一笔借款18万元及利息，其用房屋抵押，办理了房屋他项权证，王雪丽请求以抵押的房产拍卖、变卖价款优先受偿，应予支持。依照《中和人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中和人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、亮达皇都房地产公司、刘亮于判决生效后十日内偿还王雪丽借款18万元及利息（自2015年6月19日起至还清之日止，按月息2%计算），亮达皇都房

合法的借贷关系受法律保护。王雪丽与刘亮、亮达皇都房地产公司签订的借款合同、借款借据、收款收据及承诺书，是双方真实意思表示，不违反法律规定。王雪丽按约定将借款49万元交付给亮达皇都房地产公司指定的账户上，亮达皇都房地产公司单方违约，未按期偿还其本息，双方约定月息为1.5%，如不能按期还款，应向出借人支付借款金额百分之二十的违约金，不符合法律规定，应按月利率2%计算利息，王雪丽请求亮达皇都房地产公司偿还本金、利息及违约金，部分符合法律规定，应予支持。亮达皇都房地产公司未支付的第一笔借款18万元及利息，其用房屋抵押，办理了房屋他项权证，王雪丽请求以抵押的房产拍卖、变卖价款优先受偿，应予支持。依照《中

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫14民终592号上诉人（原审被告）河南亮达皇都房地产开发有限公司。法定代表人刘展源，该公司经理。委托代理人蒋举功，河南梁园律师事务所律师。上诉人（原审被告）刘亮，男，1974年2月26日出生。委托代理人蒋举功，河南梁园律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王雪丽，女，1976年12月10日出生。委托代理人杨国庆，河南向东律师事务所律师。上诉人河……