案外人执行异议之诉 （2019）鲁0704民初122号
裁判要旨
范文华与刘敬江签署的《协议书》仅能约束签署协议的双方，双方约定的房屋位于“临沂市兰山区购买房屋一套，房号是2号楼1单元902室”，与本案执行标的位于临沂市兰山区并非同一房屋。 即使当事人在书写协议时系笔误，执行案外人与被执行人之间的借名登记约定不能对抗善意的申请执行人。 庭审中当事人均认可本案执行标的位于临沂市兰山区现登记在刘敬江名下，并未转移登记至范文华名下。 不动产的权属应当按照不动产登记薄判断，因此范文华并不享有足以排除强制执行的民事权益。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：潍坊鑫宏建筑工程配套有限公司与谢传伟、刘敬江建筑设备租赁合同纠纷一案起诉至山东省潍坊市坊子区人民法院。 本院于2016年9月12日作出（2016）鲁0704民初字1377号民事判决，判决：一、谢传伟、刘敬江支付给潍坊鑫宏建筑工程配套有限公司截止到2016年4月30日的租赁费283290.75元及违约金（按照年利率24%，以165959.66元为基数，自2015年9月1日计算至本判决确定的履行之日止；以58827.68元为基数，自2015年11月1日计算至本判决确定的履行之日止；以41762
摘要
范文华与潍坊鑫宏建筑工程配套有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊市坊子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0704民初122号 原告（执行案外人）：范文华，男，1984年10月12日出生，汉族，住山东省临沂市河**。 委托诉讼代理人：李延禄，山东敬人律师事务所律师。 被告（申请执行人）：潍坊鑫宏建筑工程配套有限公司，住所地山东省潍坊市坊子区龙泉街东首路南。 法定代表人：谭雯丹，该公司经理。 委托诉讼代理人：刘因花，女，1964年7月……