分家析产纠纷 （2017）苏03民终2796号

一、关于涉案房产后续建部分（产权证以外的650.02平方米）由谁出资建设的事实认定。对于涉案房屋超出房屋所有权证上注明建筑面积650.02平方米的部分，张某主张是由其与臧某2夫妻关系存续期间出资所建，但提供证人只是证明曾为张某送了二车沙子到一个院子里，听张某说是建房子用的，该证人证言系传来证据，且臧某1不认可，故不予采信。臧某1申请的八个证人出庭证明参与承建或装修涉案房屋的过程，并证明是由臧某1出资建设及装修，结合涉案房屋是由臧某1在使用的情形，且张某在庭审中也陈述对臧某1因使用需要对房屋的装修情况不知情，故认定后建的650.02平方米房屋是由臧某1出资的较为合理，即2008年前后，臧某1在涉案房产所在地块上又增建了20间房屋。涉案房产由臧某1管理使用，从事个体经营。二、关于涉案房产原建房部分事实认定。涉案房产原系臧某1于1998年购买所得，臧某1于2000年6月29日将房产登记在臧某2名下，2001年7月3日为涉案房产更换房产证时，依然登记在臧某2的名下。臧某1称因经营砖厂需要流动资金，准备用涉案房产向银行抵押贷款，因为身份证丢失，便将涉案房产登记在臧某2名下。根据臧某1陈述以臧某2

一、关于涉案房产后续建部分（产权证以外的650.02平方米）由谁出资建设的事实认定。对于涉案房屋超出房屋所有权证上注明建筑面积650.02平方米的部分，张某主张是由其与臧某2夫妻关系存续期间出资所建，但提供证人只是证明曾为张某送了二车沙子到一个院子里，听张某说是建房子用的，该证人证言系传来证据，且臧某1不认可，故不予采信。臧某1申请的八个证人出庭证明参与承建或装修涉案房屋的过程，并证明是由臧某1出资建设及装修，结合涉案房屋是由臧某1在使用的情形，且张某在庭审中也陈述对臧某1因使用需要对房屋的装修情况不知情，故认定后建的650.02平方米房屋是由臧某1出资的较为合理，即2008年前后，臧某1在涉

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终2796号上诉人（原审原告）：臧某1，男，1952年2月29日出生，汉族，住徐州市贾汪区。上诉人（原审原告）：丁某，女，1952年2月14日出生，汉族，住徐州市贾汪区。二人共同委托诉讼代理人：李昌田，江苏浩然风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：臧某2，男，1976年8月15日出生，汉族，住徐州市贾汪区。被上诉人（原审被告）：张某，……