继承纠纷 （2016）苏01民终5588号

继承从被继承人死亡时开始。本案所涉的原189号平房虽然登记于王双兴名下，但该房由王双兴与刘某、王某丁共同居住，且有户籍登记薄为证，后该房被翻建为189号楼房，故189号楼房应为王双兴、刘某、王某丁的家庭共有财产，三人各享有该房屋1／3的份额。王双兴去世后，刘某、王某乙、王某甲、王某丙及王某丁五人作为第一顺位继承人，应平均继承王双兴享有份额。由此，王某乙、王某甲、王某丙应各自取得189号楼房1／15的份额，刘某、王某丁各享有189号楼房1／5的份额。本案所涉的原189号平房被翻建为189号楼房虽然经过了政府部门审批，但审批面积仅为150平方米，超出此面积的部分，由各权利人对相应的建筑材料享有所有权。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。本案中，对于王某丙出资15万元、王某丁出资3万元建造189号楼房，有“协议书”为证，对此予以确认。因王某丁系共有人之一，故其出资不计算入建房所欠的债务；王某丙出资的15万元应计入189号楼房的债务之内。故上述各继承人在取得房屋份额的同时，应按相同比例承担该债务。原审法院据此判决：一、位于南京市江宁区麒麟街道锁石社区锁石189号的房屋中经审批建造

继承从被继承人死亡时开始。本案所涉的原189号平房虽然登记于王双兴名下，但该房由王双兴与刘某、王某丁共同居住，且有户籍登记薄为证，后该房被翻建为189号楼房，故189号楼房应为王双兴、刘某、王某丁的家庭共有财产，三人各享有该房屋1／3的份额。王双兴去世后，刘某、王某乙、王某甲、王某丙及王某丁五人作为第一顺位继承人，应平均继承王双兴享有份额。由此，王某乙、王某甲、王某丙应各自取得189号楼房1／15的份额，刘某、王某丁各享有189号楼房1／5的份额。本案所涉的原189号平房被翻建为189号楼房虽然经过了政府部门审批，但审批面积仅为150平方米，超出此面积的部分，由各权利人对相应的建筑材料享有所有

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终5588号上诉人（原审原告）王某甲，女，1967年4月14日生，汉族。委托代理人陈静，男，汉族，南京瑞凯文化艺术有限公司员工。被上诉人（原审被告）王某丁，女，1961年12月20日生，汉族，无业。委托代理人贾定保，南京市江宁区上峰法律服务所法律工作者。原审原告刘某，女，1938年5月24日生，汉族，无业。原审原告王某乙，女，1963年……