房屋租赁合同纠纷 （2019）内04民终5101号

一、关于原告、季某提交的两份合同的效力问题。二原告与季某于2015年7月20日签订了《宝山国际家具建材城展位租赁及管理服务合同》，双方于2016年5月28日又签订一份《宝山国际家具建材城展位租赁及管理服务合同》，均是双方协商一致后的真实意思表示，后签订的合同视为双方就房屋租赁及管理服务又达成新的合意，且在2016年5月28日签订的合同中明确约定了两份合同的效力即2016年5月28日签订的合同为最终生效合同，原合同终止，所有条款按本合同约定履行。故二原告与季某2015年7月20日签订的合同效力已被后签订的合同终止，当事人双方不再受该合同约束，二原告与季某之间的权利义务关系应以2016年5月28日签订的合同为准。二、季某是否应给付君利达房地产开发有限公司租金99409.92元。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金……。”本案系房屋租赁合同，原告已按合同约定将宝山国际家具建材城2-236号商厅交付季某使用，季某应按合同约定支付原告租

一、关于原告、季某提交的两份合同的效力问题。二原告与季某于2015年7月20日签订了《宝山国际家具建材城展位租赁及管理服务合同》，双方于2016年5月28日又签订一份《宝山国际家具建材城展位租赁及管理服务合同》，均是双方协商一致后的真实意思表示，后签订的合同视为双方就房屋租赁及管理服务又达成新的合意，且在2016年5月28日签订的合同中明确约定了两份合同的效力即2016年5月28日签订的合同为最终生效合同，原合同终止，所有条款按本合同约定履行。故二原告与季某2015年7月20日签订的合同效力已被后签订的合同终止，当事人双方不再受该合同约束，二原告与季某之间的权利义务关系应以2016年5月28日

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院 民事判决书 （2019）内04民终5101号 上诉人（原审原告）赤某1，住所地赤峰市，统一社会信用代码：91150403701441992P。 法定代表人刘某，经理。 上诉人（原审原告）赤某2，住所地赤峰市，统一社会信用代码：91150403767860321F。 法定代表人惠某，经理。 二上诉人委托诉讼代理人李某，内蒙古同实律师事务所律……