排除妨害纠纷 （2021）豫05民终1220号

原告任文军基于其与林州市人民政府签订的《金陵社区商业门面房购买合同》要求被告郝青亮腾清并交还涉案门面房，被告林州市人民政府对被告郝青亮的交还房屋行为予以协助，但在法庭审理中，原告任文军自认在该合同签订后，被告林州市人民政府已交付钥匙，其已更换门锁，故被告林州市人民政府交付房屋的义务已经完成，原告对被告林州市人民政府的诉讼请求法院不予支持。原告任文军与林州市陵阳镇人民政府签订的《金陵社区商业门面房购买合同》已经林州市人民法院、安阳市中级人民法院确认有效，被告林州市人民政府已交付房屋，原告任文军基于合同关系依法享有对涉案房屋的占有权，现原告要求被告郝青亮腾清并交还涉案门面房，符合法律规定，法院依法予以支持。原告要求被告郝青亮赔偿损失4万元，证据不足，法院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第二百四十一条、第二百四十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告郝青亮于本判决生效之日起十日内将金陵社区南27#和28#楼之间3#商业门面房腾清并交还原告任文军；二、驳回原告任文军的其他诉讼请求。案件受理费800元，减半收取400元，由原告任文军负担300元，被告郝

原告任文军基于其与林州市人民政府签订的《金陵社区商业门面房购买合同》要求被告郝青亮腾清并交还涉案门面房，被告林州市人民政府对被告郝青亮的交还房屋行为予以协助，但在法庭审理中，原告任文军自认在该合同签订后，被告林州市人民政府已交付钥匙，其已更换门锁，故被告林州市人民政府交付房屋的义务已经完成，原告对被告林州市人民政府的诉讼请求法院不予支持。原告任文军与林州市陵阳镇人民政府签订的《金陵社区商业门面房购买合同》已经林州市人民法院、安阳市中级人民法院确认有效，被告林州市人民政府已交付房屋，原告任文军基于合同关系依法享有对涉案房屋的占有权，现原告要求被告郝青亮腾清并交还涉案门面房，符合法律规定，法院依法

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫05民终1220号上诉人（原审被告）：郝青亮，男，1984年1月15日出生，汉族，住河南省林州市。委托诉讼代理人：郭策，大沧海律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭庆伟，大沧海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：任文军，男，1970年1月18日出生，汉族，住河南省林州市。委托诉讼代理人：刘保江，河南广亚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：林州……