返还原物纠纷 （2017）桂13民终945号

排除妨害纠纷是指以占有以外的方法，致使物权行使的行为受到他人的妨害而引发的以排除这种妨害为目的的纠纷。而返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还原物而形成的纠纷。根据当事人的诉求，本案的案由以返还原物纠纷为宜。关于上诉人主张拆除道班背后上诉人承包地上的建筑物和构筑物，把土地归还给上诉人的问题。本案中，被上诉人之兄莫仁芬于1987年在诉争地上建房，于1988年8月与上诉人莫仁亮补了协议即《房屋宅基地证书》。莫仁芬在补办了相关手续后，忻城县人民政府1988年3月25日颁发了诉争地的宅基地证。莫仁芬去世后，被上诉人搬至诉争地生活。莫仁芬、被上诉人莫仁江使用诉争地至今已有三十余年。莫仁芬的宅基地证是政府部门依法颁发，且该证目前未被政府部门依法撤销，应合法有效。至于上诉人莫仁亮认为在《房屋宅基地证书》的签字不是自己签的，手印不是自己印的，该协议是虚假的，不是本人真实意愿。本院认为，莫仁亮承包户先将承包地给莫仁芬建造房屋，其以实际行动确认了其后所签协议内容的真实性，即莫仁亮承包户确实自愿将承包地转让给莫仁芬建造房屋。莫仁亮承包户虽转让承包地给莫仁芬的行为违反了相关规定，但被上诉人之

排除妨害纠纷是指以占有以外的方法，致使物权行使的行为受到他人的妨害而引发的以排除这种妨害为目的的纠纷。而返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还原物而形成的纠纷。根据当事人的诉求，本案的案由以返还原物纠纷为宜。关于上诉人主张拆除道班背后上诉人承包地上的建筑物和构筑物，把土地归还给上诉人的问题。本案中，被上诉人之兄莫仁芬于1987年在诉争地上建房，于1988年8月与上诉人莫仁亮补了协议即《房屋宅基地证书》。莫仁芬在补办了相关手续后，忻城县人民政府1988年3月25日颁发了诉争地的宅基地证。莫仁芬去世后，被上诉人搬至诉争地生活。莫仁芬、被上诉人莫仁江使用诉争地至今已有三十余年。莫仁

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂13民终945号上诉人（原审原告）：莫仁亮，男，1964年3月20日出生，壮族，农民，住广西忻城县。委托诉讼代理人：莫增班，广西圣泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：莫仁江，男，1960年8月1日出生，壮族，农民，住广西忻城县。委托诉讼代理人：莫宣文，合山市法律服务中心法律工作者。委托诉讼代理人：蓝冠森，合山市法律服务中心法律工作……