排除妨害纠纷 （2014）二中民终字第09492号

公民合法的民事权益受法律保护。涉诉房屋的所有权系德胜公司，德胜公司对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。现芦文忠将涉诉房屋占有、使用，妨害了德胜公司的合法权益，原审法院依据德胜公司的诉求，依法判令芦文忠腾退涉诉房屋，于法有据，本院予以维持。依本院查明的事实，2001年，德胜公司在北京市×××6号进行危房拆迁改造时，芦文忠委托其姐芦文清与德胜公司签订了芦文忠原居住房屋的补偿协议，芦文清亦领取了原房屋的拆迁补偿款，且芦文清代为芦文忠签订的补偿协议亦进行了公证，芦文清的代理行为应系芦文忠的真实意思表示，现芦文忠依德胜公司拆除其原居住房屋未补偿其它房屋为由，占有、使用德胜公司所有的涉诉房屋，无事实及法律依据，本院难以支持。原审法院考虑到芦文忠现在无其他住房的实际情况，拟由德胜公司为芦文忠提供不少于十平方米的周转房屋，于法有据，本院予以维持。芦文忠依据原拆迁政策，德胜公司是否侵犯了芦文忠的合法权益，芦文忠可另行主张。综上，原判正确，应予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费70元，由芦文忠负担（本判决生效后

公民合法的民事权益受法律保护。涉诉房屋的所有权系德胜公司，德胜公司对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。现芦文忠将涉诉房屋占有、使用，妨害了德胜公司的合法权益，原审法院依据德胜公司的诉求，依法判令芦文忠腾退涉诉房屋，于法有据，本院予以维持。依本院查明的事实，2001年，德胜公司在北京市×××6号进行危房拆迁改造时，芦文忠委托其姐芦文清与德胜公司签订了芦文忠原居住房屋的补偿协议，芦文清亦领取了原房屋的拆迁补偿款，且芦文清代为芦文忠签订的补偿协议亦进行了公证，芦文清的代理行为应系芦文忠的真实意思表示，现芦文忠依德胜公司拆除其原居住房屋未补偿其它房屋为由，占有、使用德胜公司所有的涉诉房屋，无事实

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第09492号上诉人（原审被告）芦文忠，男，1962年6月15日出生。被上诉人（原审原告）北京德胜投资有限责任公司，住所地北京市西城区小市口胡同8号。法定代表人祝艳辉，执行董事。委托代理人朱洪波，北京泓聚律师事务所律师。委托代理人冀莹莹，北京泓聚律师事务所律师。上诉人芦文忠因排除妨害纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2011）西民初字……