合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）渝02民终1170号

原告向光国与被告鹏奕公司、杨丽华签订《公司项目合作出资协议》、《梁平鹏奕.东方天籁项目合作协议》及“东方天籁项目归还投资本金记录”系当事人真实意思表示，内容符合法律规定，属有效合同，双方当事人应当按照合同约定履行其各自约定义务。原告向光国已按合作协议向鹏奕公司投资1095万元；根据双方签署的“东方天籁项目归还投资本金记录”及该记录中的备注显示，双方对《公司项目合作出资协议》、《梁平鹏奕.东方天籁项目合作协议》中所约定的投资进行归还，其真实意思是解除上述合同，对投资款进行分期归还，按“东方天籁项目归还投资本金记录”反映被告鹏奕公司已全部退还原告投资款，但从证据显示出2014年10月13日应归还投资款575万元，实际已归还380万元，尚欠195万元，被告拒绝提交已归还该笔投资款的证据，应认定被告鹏奕公司尚欠原告投资款195万元，被告鹏奕公司应当归还。双方对《公司项目合作出资协议》、《梁平鹏奕.东方天籁项目合作协议》事实上的解除，在解除中未约定违约责任，原告要求被告承担责任的请求该院不予支持，但被告未按期归还投资款，造成原告的损失是资金占用损失，故被告鹏奕公司应按中国人民银行同期贷款基准利率

原告向光国与被告鹏奕公司、杨丽华签订《公司项目合作出资协议》、《梁平鹏奕.东方天籁项目合作协议》及“东方天籁项目归还投资本金记录”系当事人真实意思表示，内容符合法律规定，属有效合同，双方当事人应当按照合同约定履行其各自约定义务。原告向光国已按合作协议向鹏奕公司投资1095万元；根据双方签署的“东方天籁项目归还投资本金记录”及该记录中的备注显示，双方对《公司项目合作出资协议》、《梁平鹏奕.东方天籁项目合作协议》中所约定的投资进行归还，其真实意思是解除上述合同，对投资款进行分期归还，按“东方天籁项目归还投资本金记录”反映被告鹏奕公司已全部退还原告投资款，但从证据显示出2014年10月13日应归还投

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝02民终1170号上诉人(原审被告)：重庆鹏奕房地产开发有限公司，住所地重庆市九龙坡区杨家坪珠江路48号3幢20-5#，注册号500904000009626。法定代表人：张晓燕，该公司总经理。被上诉人(原审原告)：向光国，男，汉族，生于1957年12月7日，住重庆市万州区。被上诉人（原审被告）：张晓燕，女，汉族，生于1974年10月23日，住重……