农村土地承包合同纠纷 （2018）琼97民终219号
裁判要旨
本案系农村土地承包合同纠纷。本案的争议焦点是：一、关于罗天旭在本案中是否具有民事主体资格的问题。一审法院认为，原审第三人汇通公司与老宏村委会（老宏村委会前称为老宏管理区）于1992年9月19日签订的《承包荒山合同书》，是双方在公开协商、平等互利的基础上作出的真实意思表示，且合同内容亦未违反法律和行政法规的规定，并依法按法定程序报昌江县人民政府审核批准。为此，该《承包荒山合同书》是合法有效的合同，依法应予以保护。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条第一款规定：”县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。”第四十九条规定：”通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”本案中，2006年4月8日原审第三人汇通公司经老宏村委会的同意出具一份《证明书》，声明将《承包荒山合同书》中应由其享有和承担的权利义务转让由罗天旭承受，且双方均在该《证明书》上盖章予以确认。2006年4月29日，昌江县人民政府向罗天旭颁发了《承
摘要
罗天旭、昌江黎族自治县叉河镇老宏村委会农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）琼97民终219号海南省第二中级人民法院民事判决书（2018）琼97民终219号上诉人（原审原告）：罗天旭，男，1953年7月24日出生，汉族，现住海南省五指山市。委托诉讼代理人：林明峰，海南大弘律师事务所律师。委托诉讼代理人：赖星，海南大弘律师事务所律师。上诉人（原审被告）：昌江黎族自治县叉河镇老宏村委会，住所地海南省昌江黎族自治县（以下简称”……