委托合同纠纷 （2014）乌商终字第17号

当事人在进行民商事活动中应当诚实、守信，以善意出发行使权利履行义务。本案诉争的《全程营销代理合同》约定，正式开盘销售时间以签约为准，正式销售前，被上诉人每月预支上诉人6万元，销售签约开始，上诉人按照实际回款额的2%计算提取销售佣金，并从销售佣金中扣除预支的每月6万元。合同还约定，开盘销售后，每月7日前上诉人将应结销售佣金表提交被上诉人确认无误后，应在该明细表上盖章确认且返还上诉人一份，上诉人出具相应税票后5个工作日内，被上诉人将上月应结的销售佣金支付上诉人。根据法律规定，当事人对自己的主张应提供证据予以证实，不能提供充足证据证实的要承担举证不能的法律后果。合同约定佣金结算方式为上诉人出具应结销售佣金表，被上诉人审核确认并盖章作为结算依据。在庭审中，上诉人未能提供被上诉人盖章确认的销售佣金表，也未能提供实际销售的回款金额。因此，对实际销售回款金额和销售佣金本院无法确认。上诉人所举证据不能证明其全面履行了合同而被上诉人存在违约行为，上诉人未按照合同约定履行义务，单方提出解除合同，构成违约，应按合同约定承担违约责任。综上，上诉人的上诉理由未提供充分的证据予以证明，对其上诉请求不予支持。原审判

当事人在进行民商事活动中应当诚实、守信，以善意出发行使权利履行义务。本案诉争的《全程营销代理合同》约定，正式开盘销售时间以签约为准，正式销售前，被上诉人每月预支上诉人6万元，销售签约开始，上诉人按照实际回款额的2%计算提取销售佣金，并从销售佣金中扣除预支的每月6万元。合同还约定，开盘销售后，每月7日前上诉人将应结销售佣金表提交被上诉人确认无误后，应在该明细表上盖章确认且返还上诉人一份，上诉人出具相应税票后5个工作日内，被上诉人将上月应结的销售佣金支付上诉人。根据法律规定，当事人对自己的主张应提供证据予以证实，不能提供充足证据证实的要承担举证不能的法律后果。合同约定佣金结算方式为上诉人出具应结销

乌兰察布市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌商终字第17号上诉人（原审被告、反诉原告）北京百广投资发展有限公司（原名北京百广投资顾问有限公司），住所地北京市丰台区。办公地：北京市朝阳区。法定代表人张文辉，总经理。委托代理人刘泽、李妍，北京市京大律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）乌兰察布市金志远辉房地产开发有限公司，住所地乌兰察布市集宁区。法定代表人韩金臣，总经理。委托代理人王……