占有物返还纠纷 （2017）浙06民终3894号

虽本案谢阿龙未能提供其对涉案位于绍兴市越城区原绍兴县高桥针纺厂内办公楼1470.6平方米的合法产权证书，但其提供的证据可以证实其享有涉案位于绍兴市越城东浦镇原绍兴县高桥针纺厂内办公楼1470.6平方米房屋的使用权利，现陈秀娟约定将其中的一层西首6间房屋出租给蒋秀园使用，将二层西首6间房屋出租给陈悦灿使用的事实清楚，因陈秀娟未能举证证实其该行为具有合同依据或得到谢阿龙的授权，侵犯了谢阿龙对涉案房屋的使用权，故谢阿龙要求陈秀娟与蒋秀园、陈悦灿腾退返还诉争房屋的诉讼请求，该院予以支持；陈秀娟认为涉案房屋系由其与谢阿龙、黄吉渭三方合伙向浙江泰坦股份有限公司购买的主张，因其提交的证据尚不能证明该事实成立，故该院对这一主张不予采信；关于谢阿龙主张的经济损失，虽经释明，谢阿龙明确系按每平方米200元/年的租金价格计算，但未能举证证实诉争房屋的具体面积，亦未提出相应的评估申请，且考虑到谢阿龙自认在其接收涉案房屋后曾将其中一层6间提供给陈秀娟前夫无偿使用这一事实，该院对谢阿龙要求陈秀娟、陈悦灿、蒋秀园赔偿经济损失人民币99000元（暂计算至2017年4月30日，具体按实际搬出时间确定）的诉讼请求不予支持

虽本案谢阿龙未能提供其对涉案位于绍兴市越城区原绍兴县高桥针纺厂内办公楼1470.6平方米的合法产权证书，但其提供的证据可以证实其享有涉案位于绍兴市越城东浦镇原绍兴县高桥针纺厂内办公楼1470.6平方米房屋的使用权利，现陈秀娟约定将其中的一层西首6间房屋出租给蒋秀园使用，将二层西首6间房屋出租给陈悦灿使用的事实清楚，因陈秀娟未能举证证实其该行为具有合同依据或得到谢阿龙的授权，侵犯了谢阿龙对涉案房屋的使用权，故谢阿龙要求陈秀娟与蒋秀园、陈悦灿腾退返还诉争房屋的诉讼请求，该院予以支持；陈秀娟认为涉案房屋系由其与谢阿龙、黄吉渭三方合伙向浙江泰坦股份有限公司购买的主张，因其提交的证据尚不能证明该事实成立

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终3894号上诉人（原审被告）：陈秀娟，女，1968年2月10日出生，汉族，住绍兴市越城区。委托诉讼代理人：邹美雅，浙江鉴水律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈悦灿，男，1963年10月30日出生，汉族，住绍兴市越城区。上诉人（原审被告）：蒋秀园，女，1963年3月28日出生，汉族，住绍兴市越城区。委托诉讼代理人：成志龙（系蒋秀园丈夫……