占有物返还纠纷 （2015）惠中法民一终字第1044号

本案系房屋买卖合同纠纷。惠州市燃料工业总公司作为原告的上级主管部门及发起人，在原告尚未正式成立前，同被告委托的惠州市房地产业投资服务公司签订了《购房合同书》及《购房补充协议》，购买了涉案房产，并约定了购房款及装修事宜等内容，合同的内容未违反国家的强制性法律规定，对其合法性，本院予以确认。为了将涉案房产过户到原告名下，在第一被告和惠州市燃料工业总公司授意下，惠州市光明中学同尚未正式成立的原告倒签了四份《购房合同书》，并协助办理有关房产证，对于该四份合同书，原告予以确认。庭审中，原告称已付清所有购房款及费用，但未提交相应的证据予以证明，亦未在法庭限定的期限内补交相应的材料。因此，对于原告该主张，本院不予认可。对于涉案房屋的购房款、装修款及有关费用，被告与惠州市燃料工业总公司于2001年5月14日达成处理意见协议书，约定尚欠被告749755.4元及一次性利息60万元，且利息为控制数不能有新的增大数，对于该欠款约定还款期为把该商场妥善处理后才能予以清还。鉴于原告及惠州市燃料工业总公司未提供支付涉案房屋的购房款、装修款及有关费用的证明。因此，对于该协议确认的金额及履行方式，本院予以认可。根据《最

本案系房屋买卖合同纠纷。惠州市燃料工业总公司作为原告的上级主管部门及发起人，在原告尚未正式成立前，同被告委托的惠州市房地产业投资服务公司签订了《购房合同书》及《购房补充协议》，购买了涉案房产，并约定了购房款及装修事宜等内容，合同的内容未违反国家的强制性法律规定，对其合法性，本院予以确认。为了将涉案房产过户到原告名下，在第一被告和惠州市燃料工业总公司授意下，惠州市光明中学同尚未正式成立的原告倒签了四份《购房合同书》，并协助办理有关房产证，对于该四份合同书，原告予以确认。庭审中，原告称已付清所有购房款及费用，但未提交相应的证据予以证明，亦未在法庭限定的期限内补交相应的材料。因此，对于原告该主张，本

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）惠中法民一终字第1044号上诉人（原审原告、反诉被告）：惠州市天海实业有限公司。法定代表人：陈观聪。委托代理人：林志晖，广东宝晟律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：惠州市金华机械工程公司。法定代表人：林金棠。被上诉人（原审被告）：林金棠。上列两被上诉人共同委托代理人：蒋枞、乐玉慧，广东鸿园律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：惠州……