确认合同有效纠纷 （2018）辽03民终1070号
裁判要旨
关于被上诉人鞍山宝财生态发展有限公司与原审被告鞍山市岫岩满族自治县三家子镇华山村民委员会于2010年10月20日签订的山林买卖协议书是否有效，一审法院认定事实不清。第一，鞍山宝财公司与华山村委会签订的2010年4月20日合同是否存在原件以及该原件的真实性。二审中被上诉人鞍山宝财公司称该合同原件存于林业局卷宗内，若原件如被上诉人所说真实存在，那么为何又于2010年10月补签订一份合同，该事实部分在重审时要着重审查。第二，查清华山村委会就上述合同召开的村民会议记录的真实性。一审、二审中上诉人高元和均提出该会议记录并不属实，会议记录中签字的村民代表均不是本人所签，并有会议主持人王明生等人的书面证言进行作证。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第48条的规定：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准，村民会议记录的真实性直接影响了承包合同的效力，故要对该份证据进一步查清。第三，对该林地性质要进行审查，2010年签订合同时该林地是否已划拨为公益林，该林地性质是否为公益
摘要
24.上诉人高元和与被上诉人鞍山宝财生态发展有限公司、原审被告鞍山市岫岩满族自治县三家子镇华山村民委员会确认合同有效纠纷一案二审裁定书 确认合同有效纠纷
正文（节选）
辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽03民终1070号上诉人（原审第三人）：高元和，男，1955年5月30日出生，满族，农民。住所地：鞍山市岫岩满族自治县三家子镇华山村合新组*号。委托诉讼代理人：李德华，辽宁省合同法研究会工作者。被上诉人（原审原告）：鞍山宝财生态发展有限公司，住所地：岫岩满族自治县兴隆办事处平阶村西地组。法定代表人：蒋宝财，该公司经理。委托诉讼代理人：王洪宽，……