确认合同无效纠纷 （2017）苏13民终4649号

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。窦中华、沈继梅与李彦云、李宏大于2016年7月20日签订的《房地产买卖契约》不违反法律、行政法规的规定，应认定合法有效，双方应按合同约定履行义务。窦中华认可其知道邵兵向李彦云出具74万元收据，李彦云称该笔款项系案涉房屋价款。窦中华、沈继梅作为完全民事行为能力人，在邵兵向李彦云出具该收据后，于2016年7月20日将案涉房屋过户至李彦云、李宏大名下，可推定其知晓并同意李彦云、李宏大将案涉房款74万元支付邵兵、王思，属于履行向第三方支付的约定，邵兵、王思与窦中华、沈继梅之间是否存在债权债务关系，与本案无关。窦中华、沈继梅与邵兵、王思之间若存在债权债务，可另行主张权利。因窦中华、沈继梅提供的证据不足以证明其与李彦云、李宏大之间的房屋买卖合同存在法律规定的无效情形，故对窦中华、沈继梅的诉讼请求依法不予支持。涉案房屋归李彦云、李宏大所有，对李彦云、李宏大要求窦中华、沈继梅搬出涉案房屋的请求依法予以支持。调解不成，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人

窦中华、沈继梅与李彦云、李宏大确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

文书内容江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终4649号上诉人（原审原告）：窦中华，男，1966年9月12日出生，汉族，住江苏省沭阳县。上诉人（原审原告）：沈继梅，女，1966年6月4日出生，汉族，住江苏省沭阳县。二上诉人共同委托诉讼代理人：范庄林、程飞，江苏序阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李彦云，女，1985年2月2日出生，汉族，住江苏省沭阳县。被上诉人（原审……