物权保护纠纷 （2017）京01民终46号

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案中，陈×1、陈×在继承案件中已达成调解协议，但陈×未履行生效调解书确定的义务，根据调解书陈×1在支付折价补偿款后即取得1309号房屋的所有权。此后至今陈×占用1309号房屋无合法依据，已构成对陈×1物权的侵害，陈×应当向陈×1返还房屋并赔偿相应损失。陈×1所主张经济损失的计算标准偏高，参考周边房屋的出租市场价格，法院酌定按照每月7000元计算。依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条规定，判决：一、陈×于本判决生效后七日内搬离北京市海淀区一三〇九号房屋；二、陈×于本判决生效后七日内按照每月七千元的标准赔偿陈×1自二〇一六年四月一日起至实际搬离上述房屋之日止的经济损失；三、驳回陈×1其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，国家机关或者其他依法具有社会管理职能的组织，在其职权范围内制作的文书所记载的事项推定为真实，但有相反证据足以推翻的除外。

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案中，陈×1、陈×在继承案件中已达成调解协议，但陈×未履行生效调解书确定的义务，根据调解书陈×1在支付折价补偿款后即取得1309号房屋的所有权。此后至今陈×占用1309号房屋无合法依据，已构成对陈×1物权的侵害，陈×应当向陈×1返还房屋并赔偿相应损失。陈×1所主张经济损失的计算标准偏高，参考周边房屋的出租市场价格，法院酌定按照每月7000元计算。依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条规定，判决：一、陈×于本判决生效后七日内搬离北京市海淀区一三〇九号房屋；二、陈×于本判决生效后七日内按照每

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终46号上诉人（原审被告）：陈×，女，1970年8月1日出生。被上诉人（原审原告）：陈×1，男，1967年7月4日出生。上诉人陈×因与被上诉人陈×1物权保护纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2016）京0108民初20468号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月3日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人陈×、被上诉人陈……