建筑设备租赁合同纠纷 （2019）渝0115民初8548号
裁判要旨
原、被告签订的《设备租赁合同》系当事人双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定行使权利并履行义务。 原告新联租赁站已将750型强力搅拌机、空压机交付给被告谭忠维，按合同约定履行了义务。 现没有证据证明被告谭忠维按合同约定支付了相应租金及返还了租赁设备，应视为其没有履行上述义务。 被告谭忠维的上述违约行为存在法定解除合同的情形，原告新联租赁站有通知其解除双方签订的《设备租赁合同》的权利。 原告新联租赁站向本院提交的民事起诉状含有解除上述合同的意思表示，该意思表示到达被告谭忠维时，上述合同即解除。 被告谭忠维于2019年12月3日收到本案的民事起诉状副本，故原告新联租赁站与被告谭忠维于2017年11月18日签订的《设备租赁合同》于2019年12月3日解除。 同时，上述合同解除后，被告谭忠维应当向原告新联租赁站返还租赁物即750型强力搅拌机一台、空压机一台，并支付相应租金。 原告新联租赁站自认2017年11月18日至2019年11月5日期间的租金在扣除被告谭忠维交纳的保证金10000元后，还应支付其租金75440元，系其对自身权利的处分，符合法律规
摘要
重庆市长寿区新联机械租赁站与谭忠维建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市长寿区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0115民初8548号原告：重庆市长寿区新联建筑机械租赁站，住所地重庆市长寿区凤城陵园村15组，统一社会信用代码92500115MA5XQY211X。 经营者：祝明学，男，1976年3月15日出生，汉族，住重庆市长寿区。 被告：谭忠维，男，1986年1月2日出生，汉族，住重庆市涪陵区。 原告重庆市长寿区新联建筑机械租赁站（以下简称新联租赁站）与被……