确认合同无效纠纷 （2019）吉01民终3953号

诉争房屋产权证书登记在高玉成名下，不动产登记具有物权公示公信作用，武志刚有理由相信高玉成具有诉争房屋的处分权，其订立卖房协议时为善意。争议的买卖合同系高玉成本人签字，属于当事人真实意思表示，不存在合同无效事由，且高玉成已将诉争房屋产权证书交付给武志刚。张玉霞、高磊、高阳作为高玉成配偶及继承权人以不知情为由请求确认卖房协议无效，不符合《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第十七条第二项的规定，故对张玉霞、高磊、高阳的诉请不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第十七条第二项、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，一审法院判决：驳回张玉霞、高磊、高阳的诉讼请求。案件受理费减半收取计525元，由张玉霞、高磊、高阳负担。本院认为.原审判决认定本案基本事实不清。1、原审判决表述“对当事人没有争议的事实予以确认”，但在原审审理中，各方当事人对哪些事实没有争议原审审理查明部分并未表述；2、一、二审审理中武志刚均陈述作为房屋买卖交易的重要凭证交付购房款的收据丢失，

诉争房屋产权证书登记在高玉成名下，不动产登记具有物权公示公信作用，武志刚有理由相信高玉成具有诉争房屋的处分权，其订立卖房协议时为善意。争议的买卖合同系高玉成本人签字，属于当事人真实意思表示，不存在合同无效事由，且高玉成已将诉争房屋产权证书交付给武志刚。张玉霞、高磊、高阳作为高玉成配偶及继承权人以不知情为由请求确认卖房协议无效，不符合《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第十七条第二项的规定，故对张玉霞、高磊、高阳的诉请不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第十七条第二项、《最高人民法院

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）吉01民终3953号上诉人(原审原告)：张玉霞，女，1960年4月7日生，汉族，住长春市宽城区芙蓉桥铁路小区旧1栋2单元705室。上诉人（原审原告):高磊，男，1991年4月22日生，汉族，住长春市宽城区芙蓉桥铁路小区旧1栋2单元705室。委托诉讼代理人：张玉霞，女，1960年4月7日生，汉族，住长春市宽城区芙蓉桥铁路小区旧1栋2单元705室。……