排除妨害纠纷 （2016）鲁17民终1405号

本案的争议焦点为：一、原告是否具有诉讼主体资格。二、涉案房屋是否是房改房或福利房，原告要求被告从现居住的房产内搬出的请求法院应否支持。一、关于原告是否具有诉讼主体资格的问题。原审法院认为，被告所居住的房屋均系原康华棉纺织品有限公司的房产，法院宣告该公司破产时，原告与成武县新盛棉纺织品有限责任公司签订《资产出售合同书》，将该康华公司的清算资产整体出售给成武县新盛棉纺织品有限责任公司。涉案房产的所有权按合同约定转移给成武县新盛棉纺织品有限责任公司。后经法院终审判决，成武县新盛棉纺织品有限责任公司将包含被告所居住的房产等资产返还给原告，据此，原告取得了被告所居住房屋的所有权，与本案有直接利害关系，具有本案诉讼主体资格。二、关于涉案房屋是否是房改房或福利房，原告要求被告从现居住的房产内搬出的请求法院应否支持的问题。原审法院认为，福利房是指计划经济时代，职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。本案中，被告虽然在涉案房屋中居住多年，但原厂长张广德证明，由于涉案房屋离厂区太近，出于工厂的长远发展考虑，没有分配给单位职工，只

本案的争议焦点为：一、原告是否具有诉讼主体资格。二、涉案房屋是否是房改房或福利房，原告要求被告从现居住的房产内搬出的请求法院应否支持。一、关于原告是否具有诉讼主体资格的问题。原审法院认为，被告所居住的房屋均系原康华棉纺织品有限公司的房产，法院宣告该公司破产时，原告与成武县新盛棉纺织品有限责任公司签订《资产出售合同书》，将该康华公司的清算资产整体出售给成武县新盛棉纺织品有限责任公司。涉案房产的所有权按合同约定转移给成武县新盛棉纺织品有限责任公司。后经法院终审判决，成武县新盛棉纺织品有限责任公司将包含被告所居住的房产等资产返还给原告，据此，原告取得了被告所居住房屋的所有权，与本案有直接利害关系，具

山东省菏泽市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)鲁17民终1405号上诉人（原审被告）：钟孝英。上诉人委托代理人：吴祥松，山东九洲苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：成武县经济和信息化局。法定代表人：霍太福，该局局长。委托代理人：郭成金，山东文亭扶正律师事务所律师。上诉人钟孝英因与被上诉人成武县经济和信息化局排除妨害纠纷一案，不服山东省成武县人民法院(2015)成民重初字第12号民事判决……