申请执行人执行异议之诉 （2018）桂14民初41号

该三份证据能够证实涉案C标工程的房产原属第三人海通公司所有，因此，该三份证据与本案有关联，应作为证据采用。2、对于被告提交的证据，原告对其真实性均无异议，但认为都不能证实被告已经对涉案房屋享有所有权或者实际占有，而且C标工程属于在建工程，还不是商品房，海通公司没有取得商品房买卖许可证即与被告签订买卖房屋合同，并进行登记备案违法。本院认为，被告是在海通公司取得商品房预售许可证的前提下，双方在平等、自愿的基础上签订《商品房买卖合同》，其内容和形式均没有违反法律规定，为合法有效合同。原告没能提供证据证实海通公司违法出售涉案房屋及违法预告登记，因此，被告提交的证据合法有效，与本案有关联，可以作为本案定案证据采用。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：龙州县人民政府为了解决当地干部职工住房困难，主导开发位于龙州县标工程，并组织当地干部职工于2011年2月起以团购的形式购买“兴龙花园”项目商品房，该项目由海通公司投资开发建设。并于2014年4月17日取得商品房产预售许可证。2014年9月23日，周国盛与海通公司签订《商品房买卖合同》，以128916元价格购买了“兴龙花园”小区C标工程17栋4单元4

冼德芳与周国盛申请执行人执行异议之诉一审民事判决书 申请执行人执行异议之诉

广西壮族自治区崇左市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂14民初41号 原告（申请执行人）：冼德芳，男，1959年3月9日出生，汉族，住广东省吴川市。 委托诉讼代理人：农志平，广西作一律师事务所律师。 被告（案外人）：周国盛，男，1964年10月11日出生，壮族，住广西龙州县。 第三人（被执行人）：龙州县海通投资有限公司（以下简称海通公司），住所地广西壮族自治区龙州县龙州镇独山路人事小……