农村土地承包合同纠纷 （2019）冀04民终3813号

原审法院仅根据现场勘查的争议地东南角水坑有少量水但没有鱼的情况，即认定争议地中不存在渔塘，事实认定不清。重审时应当综合全案证据，对双方发生争议时涉案土地是否存在或部分存在渔塘及具体范围作出认定，并根据认定情况和《承包荒废窑地建渔塘合同》的约定，依当事人申请作出相应的价值评估，解决合同终止后发包方应否向承包方支付相应价款的问题。对于承包方未实际经营为渔塘的案涉土地部分，如存在经承包经营使土地生产能力得到提高的情形，应酌情考虑给予相应的补偿。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项规定，裁定如下： 一、撤销河北省邯郸市永年区人民法院（2019）冀0408民初337号民事判决； 二、本案发回河北省邯郸市永年区人民法院重审。 上诉人邯郸市永年区小龙马乡何营村村民委员会预交的二审案件受理费6025元、刘付来预交的二审案件受理费13620元，予以退回。 审判长　张　颖 审判员　梁兴元 审判员　谢　珂 二〇一九年十一月十五日 书记员　李　鲜 来源：

原审法院仅根据现场勘查的争议地东南角水坑有少量水但没有鱼的情况，即认定争议地中不存在渔塘，事实认定不清。重审时应当综合全案证据，对双方发生争议时涉案土地是否存在或部分存在渔塘及具体范围作出认定，并根据认定情况和《承包荒废窑地建渔塘合同》的约定，依当事人申请作出相应的价值评估，解决合同终止后发包方应否向承包方支付相应价款的问题。对于承包方未实际经营为渔塘的案涉土地部分，如存在经承包经营使土地生产能力得到提高的情形，应酌情考虑给予相应的补偿。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项规定，裁定如下： 一、撤销河北省邯郸市永年区人民法院（2019）冀0408民初337号民事判决

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀04民终3813号 上诉人（原审原告、反诉被告）：邯郸市永年区小龙马乡何营村村民委员会，住所地河北省邯郸市永年区。 法定代表人：刘德印，该村委会主任。 委托诉讼代理人：李坚，河北魏利律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：刘付来，男，汉族，1965年4月18日出生，住河北省邯郸市永年区。 委托诉讼代理人：袁丽华，河北蒙佳律师事务所……