物业服务合同纠纷 （2018）桂0102民初4762号
裁判要旨
根据民事诉讼法的相关规定，当事人享有对对方当事人所提出的主张和提交的证据进行答辩、质证的权利，被告经本院合法送达传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已经放弃答辩和质证的权利。 金桥农产品公司将其自行建设并取得建设工程规划许可证的房屋出租给被告，原告接受该公司委托对本案物业进行管理并提供物业服务，《南宁金桥农产品批发市场租赁合同》及《南宁金桥农产品批发市场物业管理规定》均对此进行了明确约定，合同的内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，故原、被告之间成立合法有效的物业服务合同关系，双方均应恪守履行。 一、关于本案所涉合同应否解除。 《南宁金桥农产品批发市场租赁合同》第七条第7.1款约定：乙方拒绝缴纳房屋租金、物业费及其他各项应缴费用或延期支付各项应缴费用超过15天的，甲方有权解除合同。 原告已依约向被告提供了物业服务，由于被告未举证证实其已按期足额支付物业费，故本院对原告提出被告欠付2016年7月1日至2017年5月12日期间的物业费予以采信，由于被告欠缴物业费已超过上述合同条款约定的期限，原告有权提出解除合同，本院对原告的该诉讼请求予以支持。 二、关于原告主张的物业管
摘要
南宁金桥物业服务有限公司与广西德通荣达商贸有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0102民初4762号 原告：南宁金桥物业服务有限公司，住所地：广西壮族自治区南宁市昆仑大道****楼**，统一社会信用代码：91450102695371747H。 法定代表人：沈春桂，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周世堤，广西交通投资集团有限公司律师办公室律师。 委托诉讼代理人：张颖，广西铁路投资集团有限公司律师办公室……