排除妨害纠纷 （2012）莆民终字第1334号

被告许玉润主张集体土地使用证上的使用权人是吴亚耽，其不是适格主体。因被告许玉润是在吴亚耽的旧房上新建房屋，故本案的被告主体适格，被告的该主张缺乏依据，本院不予采纳。从原莆田县人民政府颁发给被告母亲吴亚耽的集体土地使用权证看，吴亚耽房屋的南北长度为15.17米，而现被告新建房屋的南北长度为16.78米，向北扩建了1.61米，该1.61米系占用原、被告房屋间的1米水沟和原告宽度为0.61米的土地使用权，已构成侵权，故其在该原告享有使用权的长4.3米，宽0.61米的土地上建起的围墙应予以拆除。原告房屋的南面墙壁确有损毁，但其未能提供证据证明系被告所为，故其要求被告恢复南面墙壁及楼梯缺乏依据，本院不予支持；原告要求被告在原告房屋南面留出1米宽度的空地，便于原告房屋排水和通风、采光，因被告已建成四层钢筋混凝土结构楼房，故原告的该要求缺乏合理性，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条、《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条、第一百三十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告许玉润应于判决生效之日起十日内拆除其建造在莆田市城厢区华

被告许玉润主张集体土地使用证上的使用权人是吴亚耽，其不是适格主体。因被告许玉润是在吴亚耽的旧房上新建房屋，故本案的被告主体适格，被告的该主张缺乏依据，本院不予采纳。从原莆田县人民政府颁发给被告母亲吴亚耽的集体土地使用权证看，吴亚耽房屋的南北长度为15.17米，而现被告新建房屋的南北长度为16.78米，向北扩建了1.61米，该1.61米系占用原、被告房屋间的1米水沟和原告宽度为0.61米的土地使用权，已构成侵权，故其在该原告享有使用权的长4.3米，宽0.61米的土地上建起的围墙应予以拆除。原告房屋的南面墙壁确有损毁，但其未能提供证据证明系被告所为，故其要求被告恢复南面墙壁及楼梯缺乏依据，本院不予

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）莆民终字第1334号上诉人（原审原告）王金鹏，男。委托代理人李金兴、陈凤，福建融成律师事务所律师。上诉人（原审被告）许玉润，男。委托代理人吴初升，福建律海律师事务所律师。诉人王金鹏因与上诉人许玉润排除妨碍纠纷一案，不服福建省莆田市城厢区人民法院（2012）城民初字第1789号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。……